Приложение к Распоряжению от 06.10.2006 г № 031-10-1411/6 Положение
Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению октябрьским округом администрации Г. Иркутска
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение определяет правовой статус, организацию работы и компетенцию Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска (далее - Управление).
1.2.Управление является структурным подразделением Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска (далее - Комитет), не наделенным правами юридического лица.
1.3.В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными актами Российской Федерации, законами Иркутской области, решениями Думы города Иркутска, правовыми актами мэра г. Иркутска, заместителя мэра - председателя Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска (далее - заместитель мэра - председатель Комитета), Положением о Комитете по управлению округом администрации г. Иркутска и настоящим Положением.
1.4.Штатное расписание Управления утверждается мэром г. Иркутска.
1.5.Управление возглавляет начальник Управления, который непосредственно подчиняется заместителю мэра - председателю Комитета и является его заместителем.
1.6.Начальник Управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации г. Иркутска по представлению заместителю мэра - председателя Комитета.
1.7.Должность начальника управления относится к группе ведущих должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должности начальника управления является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, не менее двух лет стажа муниципальной службы (государственной службы) или не менее трех лет стажа работы по специальности. Требования к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
1.8.В структуру Управления входят два отдела, возглавляемые начальниками отделов:
- отдел коммунального хозяйства;
- отдел жилищного хозяйства;
- юридический отдел.
(абзац введен распоряжением администрации г. Иркутска от 30.03.2009 N 031-10-324/9)
2.ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ
2.1.Основной целью деятельности Управления является обеспечение устойчивого функционирования и развития сферы жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска.
2.2.Основными задачами деятельности Управления являются:
2.2.1.Участие в подготовке муниципальных программ развития жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района города Иркутска.
2.2.2.Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района города Иркутска.
2.2.3.Обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства.
2.2.4.Обеспечение контроля за соблюдением порядка проведения земляных работ и правил санитарного содержания на территории округа.
2.2.5.Участие в подготовке проектов нормативных правовых актов мэра г. Иркутска и Думы города Иркутска, регулирующих вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, их исполнении.
3.ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
3.1.В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1.1.Обеспечивает подготовку документов:
- по проведению плановых и аварийных земляных работ;
- по передаче в муниципальную казну бесхозяйных инженерных коммуникаций, объектов внешнего благоустройства и временного хранения твердых бытовых отходов;
- по формированию и размещению муниципального заказа на обслуживание, развитие и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства;
- по выявлению аварийных ситуаций на инженерных сетях и координации работ по их устранению.
3.1.2.Принимает участие в разработке и контроле за реализацией долгосрочных программ по строительству, техническому перевооружению, реконструкции и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации.
3.1.3.Осуществляет сбор и анализ данных по подготовке к зимней эксплуатации объектов систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации, расположенных в Октябрьском районе города Иркутска, к отопительному сезону.
3.1.4.Принимает участие в проведении контрольных проверок готовности объектов инженерного обеспечения к эксплуатации в зимний период.
3.1.5.Обеспечивает проведение систематического анализа по создавшимся аварийным ситуациям на городских инженерных коммуникациях, оперативное внесение предложений специализированным организациям любых форм собственности о ремонте и реконструкции коммуникаций.
3.1.6.Формирует годовые, среднесрочные программы по ремонту дорог, внутриквартальных проездов, линий наружного освещения, лестниц и других сооружений Октябрьского района города Иркутска.
3.1.7.Участвует в решении вопросов по эксплуатации, ремонту и передаче на обслуживание специализированным организациям всех форм собственности бесхозяйных инженерных сетей в установленном порядке.
3.1.8.Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение и контроль за исполнением следующих договоров:
- договоров на техническую эксплуатацию муниципального жилищного фонда;
- договоров на проведение земляных работ;
- договоров подряда на содержание, ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерных коммуникаций;
- договоров с землепользователями на сотрудничество в сфере благоустройства и санитарного содержания территории.
3.1.9.Обеспечивает разработку и контроль за реализацией программ по строительству детских и спортивных площадок, строительству и ремонту контейнерных площадок.
3.1.10.Осуществляет контроль за санитарным содержанием территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.11.Контролирует заключение предприятиями, учреждениями всех форм собственности договоров на удаление твердых бытовых отходов.
3.1.12.Участвует в разработке и реализации муниципальных программ в области улучшения санитарного состояния и озеленения.
3.1.13.Организует работы по санитарному содержанию территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.14.Обеспечивает организацию работ по формированию базы данных автоматизированной системы обработки информации "Отходы".
3.1.15.Осуществляет реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.16.Представляет интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом.
3.1.17.Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством Октябрьского района города Иркутска.
3.1.18.Подготавливает предложения к проекту бюджета города по вопросам финансирования жилищно-коммунального хозяйства.
3.1.19.Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства.
3.1.20.Оформляет в установленном порядке проекты: постановлений администрации города Иркутска о переводе нежилых помещений в жилые, распоряжений заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска об изменении статуса общежитий на статус жилых домов, распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые.
3.1.21.Принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном законодательством РФ порядке.
3.1.22.Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности Муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия Октябрьского округа города Иркутска (далее - МУ АРП Октябрьского округа города Иркутска).
3.1.23.Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУ АРП Октябрьского округа города Иркутска.
3.1.24.Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в зимний период.
3.1.25.Участвует в проведении открытых конкурсов по отбору подрядных организаций для проведения работ по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства.
3.1.26.Участвует в формировании и исполнении Комплексного плана администрации города Иркутска по основным направлениям деятельности в пределах компетенции Управления.
3.1.27.Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципальной собственности, выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых объектов муниципального нежилого фонда.
3.1.28.Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.29.Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном законодательством РФ порядке.
3.1.30.Организует и осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.1.31.Осуществляет подготовку предложений по распределению жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
3.1.32.Осуществляет оформление передачи жилья в собственность граждан, ведение учета приватизированного жилья в Октябрьском районе города Иркутска.
3.1.33.Осуществляет составление протоколов об административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства в пределах компетенции Управления.
3.1.34.Осуществляет учет и регистрацию металлических гаражей, расположенных на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.35.Рассматривает заявления, жалобы, обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.1.36.Участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
3.1.37.Осуществляет организацию доступа к информации о деятельности Комитета.
3.1.38.Осуществляет организацию и проведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (в том числе осуществляет подготовку расчетов, документации, необходимых для проведения открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами).
3.1.39.Готовит заявки на размещение муниципального заказа путем проведения торгов, участие в конкурсных и аукционных комиссиях.
3.1.40.Осуществляет подготовку документации и проведение запросов котировок цен на выполнение работ, оказание услуг по муниципальным программам.
3.1.41.Осуществляет подготовку, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ, оказание услуг от имени администрации города Иркутска.
3.1.42.Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в Департаменте экономики Комитета по экономике и финансам администрации города Иркутска.
3.1.43.Участвует в реализации областной программы "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
3.1.44.Осуществляет контроль за эффективным использованием средств, выделенных из бюджета города Иркутска.
3.1.45.Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами, соглашениями.
3.1.46.Участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения на подведомственной территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3.1.47.Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной Комитету.
3.1.48.Информирует население подведомственной территории о деятельности Комитета на встречах с населением, через средства массовой информации, а также на ежегодном отчете Комитета.
3.1.49.Ведет реестр муниципальных контрактов и представляет обобщенную информацию в Департамент экономики комитета по экономике и финансам администрации города Иркутска.
3.1.50.Осуществляет иные функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства, жилищных отношений по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска, заместителя мэра - председателя Комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.1.51.Обеспечивает доступ к информации о деятельности органов местного самоуправления города Иркутска применительно к вопросам деятельности Комитета.
(п. 3.1.51 введен распоряжением администрации г. Иркутска от 18.05.2010 N 031-10-382/10)
4.ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ
4.1.Вносить предложения заместителю мэра - председателю Комитета по вопросам совершенствования работы Управления.
4.2.Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений Комитета, муниципальных предприятий и учреждений, иных организаций документы, справки, расчеты и другую информацию, необходимую для осуществления функций Управления, предусмотренных настоящим Положением.
4.3.Привлекать при необходимости специалистов из других подразделений Комитета к выполнению задач, связанных с реализацией городской политики в жилищно-коммунальном хозяйстве.
4.4.Создавать и вести банки данных по вопросам деятельности Управления.
4.5.Использовать в своей деятельности имеющийся в Комитете служебный транспорт, системы связи, копирования, базы данных, компьютерную технику.
5.ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ УПРАВЛЕНИЯ
5.1.Для осуществления задач, возложенных на Управление, начальник Управления выполняет следующие функции:
5.1.1.Осуществляет организационное руководство Управлением, планирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за его выполнение.
5.1.2.Возглавляет:
- штаб по жилищно-коммунальному хозяйству округа;
- административную комиссию округа;
- абзацы исключены
5.1.3.Распределяет обязанности между структурными подразделениями Управления, осуществляет контроль за выполнением ими своих обязанностей.
5.1.4.Вносит на рассмотрение заместителю мэра - председателю Комитета предложения по назначению на должность и освобождению от должности руководителей структурных подразделений Управления, ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности указанных руководителей.
5.1.5.Осуществляет в пределах своей компетенции государственные полномочия по определению персонального состава и обеспечению деятельности административных комиссий в случае наделения органов местного самоуправления города Иркутска указанными полномочиями в соответствии с законодательством.
5.1.6.Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1.Начальник Управления, руководители и специалисты структурных подразделений Управления несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение обязанностей, возложенных на них трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе, настоящим Положением и должностными инструкциями.
6.2.Начальник Управления, руководители и специалисты структурных подразделений Управления привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Заместитель мэра -
председатель Комитета
А.М.АЛФЕРЬЕВСКИЙ
Заместитель председателя
Комитета - начальник
Управления жилищно-коммунального
хозяйства Комитета
В.М.ВАСИЛЬЕВ