Постановление Правительства Иркутской области от 03.06.2013 № 209-пп
Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2013 году"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 3 июня 2013 года Иркутск № 209-пп Об утверждении областной адресной программы «Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Иркутской области, в 2013 году» (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от11.10.2013 г. N 423-пп; от 16.12.2013 г. N 579-пп) В целях создания безопасных и благоприятных условий проживанияграждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунальногохозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищнымфондом, внедрения ресурсосберегающих технологий на территорииИркутской области, получения финансовой поддержки за счет средствгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области,в 2013 году, в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства», руководствуясь статьей 67 УставаИркутской области, Правительство Иркутской области П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Утвердить областную адресную программу «Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Иркутской области, в 2013 году» (прилагается). 2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.ГубернаторИркутской области С.В. Ерощенко УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Иркутской области от 3 июня 2013 года № 209-пп МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ, ЭНЕРГЕТИКИ И ТРАНСПОРТА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЛАСТНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА «ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, В 2013 ГОДУ» г. Иркутск 2013 год ПАСПОРТ областной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2013 году» |-----------------|-------------------------------------||Наименование |Содержание характеристик Программы ||характеристик | ||Программы | || | ||-----------------|-------------------------------------||Наименование |Областная адресная программа ||Программы |«Проведение капитального ремонта || |многоквартирных домов, расположенных || |на территории Иркутской области, в || |2013 году» (далее - Программа) ||-----------------|-------------------------------------||Наименование, |Распоряжение Правительства Иркутской ||дата и номер |области от 16 мая 2013 года № 207-рп ||правового акта о |«О разработке проекта областной ||разработке |адресной программы «Проведение ||Программы |капитального ремонта многоквартирных || |домов, расположенных на территории || |Иркутской области, в 2013 году» ||-----------------|-------------------------------------||Наименование, |Постановление Правительства Иркутской||дата и номер |области от 3 июня 2013 года № 209-пп ||правового акта об|«Об утверждении областной адресной ||утверждении |программы «Проведение капитального ||Программы |ремонта многоквартирных домов, || |расположенных на территории Иркутской|| |области, в 2013 году» ||-----------------|-------------------------------------||Государственный |Правительство Иркутской области ||заказчик | ||Программы | ||-----------------|-------------------------------------||Администратор |Министерство жилищной политики, ||Программы |энергетики и транспорта Иркутской || |области ||-----------------|-------------------------------------||Разработчик |Министерство жилищной политики, ||Программы |энергетики и транспорта Иркутской || |области ||-----------------|-------------------------------------||Основные цели |1. Финансовая поддержка муниципальных||Программы |образований Иркутской области для || |проведения мероприятий по || |капитальному ремонту многоквартирных || |домов, собственники помещений в || |которых самостоятельно выбрали способ|| |управления многоквартирными домами || |(товариществом собственников жилья, || |жилищным, жилищно-строительным || |кооперативом или иным || |специализированным потребительским || |кооперативом или управляющей || |организацией) и приняли решение о || |проведении капитального ремонта. || |2. Создание безопасных и || |благоприятных условий проживания || |граждан. || |3. Повышение качества реформирования || |жилищно-коммунального хозяйства. || |4. Формирование эффективных || |механизмов управления жилищным фондом|| |Иркутской области. || |5. Внедрение ресурсосберегающих || |технологий на территории Иркутской || |области ||-----------------|-------------------------------------||Основные задачи |1. Проведение активной ||Программы |агитационно-разъяснительной работы с || |населением. || |2. Разработка и соблюдение прозрачных|| |и публичных процедур отбора || |участников Программы. || |3. Обеспечение высокой степени || |готовности собственников помещений в || |многоквартирных домах, расположенных || |на территории Иркутской области, к || |проведению капитального ремонта. || |4. Соблюдение требований || |энергетической эффективности при || |проведении работ по капитальному || |ремонту многоквартирных домов, || |расположенных на территории Иркутской|| |области. || |5. Применение энергоэффективных, || |энергосберегающих технологий, || |строительных материалов, конструкций || |и изделий при проведении капитального|| |ремонта многоквартирных домов, || |расположенных на территории Иркутской|| |области. || |6. Проведение капитального ремонта || |многоквартирных домов, расположенных || |на территории Иркутской области, в || |соответствии с видами работ, || |указанными в Федеральном законе от 21|| |июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде || |содействия реформированию || |жилищно-коммунального хозяйства». || |7. Развитие конкурентных отношений в || |сфере управления многоквартирными || |домами, расположенными на территории || |Иркутской области ||-----------------|-------------------------------------||Сроки реализации |Программа реализуется в 2013 году ||Программы | ||-----------------|-------------------------------------||Перечень основных|1. Оказание государственной поддержки||мероприятий |собственникам помещений в ||Программы |многоквартирных домах в проведении || |капитального ремонта и || |энергетического обследования || |многоквартирных домов, расположенных || |на территории Иркутской области. || |2. Участие в мониторинге реализации || |Программы. || |3. Освещение хода реализации || |Программы в средствах массовой || |информации ||-----------------|-------------------------------------||Исполнители |1. Министерство жилищной политики, ||Программы |энергетики и транспорта Иркутской || |области. || |2. Органы местного самоуправления || |муниципальных образований Иркутской || |области, выполнившие условия || |предоставления финансовой поддержки || |за счет средств государственной || |корпорации - Фонда содействия || |реформированию жилищно-коммунального || |хозяйства согласно статье 14 || |Федерального закона от 21 июля 2007 || |года № 185-ФЗ «О Фонде содействия || |реформированию жилищно-коммунального || |хозяйства»: || |а) муниципальное образование город || |Ангарск; || |б) Байкальское муниципальное || |образование; || |в) муниципальное образование города || |Братска; || |г) Вихоревское муниципальное || |образование; || |д) город Иркутск; || |е) муниципальное образование «город || |Свирск»; || |ж) Слюдянское муниципальное || |образование; || |з) муниципальное образование города || |Усолье-Сибирское; || |и) муниципальное образование город || |Усть-Илимск; || |к) муниципальное образование «город || |Черемхово»; || |л) город Шелехов; || |м) Михайловское муниципальное || |образование ||-----------------|-------------------------------------||Общий объем |Общий объем финансирования Программы ||финансирования |составит 417 489 703 рубля, в том ||Программы |числе за счет: || |а) средств государственной корпорации|| |- Фонда содействия реформированию || |жилищно-коммунального хозяйства - 133|| |554 956 рублей; || |б) средств областного бюджета - 134 || |048 200 рублей; || |в) средств местных бюджетов - 87 263 || |047 рублей; || |г) средств товариществ собственников || |жилья, жилищно-строительных || |кооперативов, жилищных или иных || |специализированных потребительских || |кооперативов и собственников || |помещений в многоквартирных домах - || |62 623 500 рублей ||-----------------|-------------------------------------||Планируемые |1. Приведение жилищного фонда ||показатели |Иркутской области в соответствие с ||результативности |установленными санитарными и ||Программы |техническими правилами и нормами, || |иными требованиями законодательства, || |обеспечивающими комфортные условия || |проживания граждан. || |2. Улучшение качества предоставляемых|| |жилищно-коммунальных услуг 16 922 || |гражданам. || |3. Проведение капитального ремонта || |129 многоквартирных домов, || |расположенных на территории Иркутской|| |области, общей площадью 566,0 тысячи || |квадратных метров. || |4. Обеспечение условий для создания || |товариществ собственников жилья | (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от16.12.2013 г. N 579-пп)|-----------------|-------------------------------------||Система контроля |Координацию деятельности исполнителей||за ходом |Программы осуществляет администратор ||реализации |Программы. ||Программы |Контроль за ходом реализации || |Программы осуществляют исполнители || |Программы. || |Финансовый контроль за целевым || |использованием бюджетных средств || |осуществляется в соответствии с || |бюджетным законодательством. || |Мониторинг реализации Программы || |осуществляет государственная || |корпорация - Фонд содействия || |реформированию жилищно-коммунального || |хозяйства согласно статье 22 || |Федерального закона от 21 июля 2007 || |года № 185-ФЗ «О Фонде содействия || |реформированию жилищно-коммунального || |хозяйства» ||-----------------|-------------------------------------| Введение Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 185-ФЗ)и Методическими рекомендациями по разработке региональной адреснойпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов,утвержденными протоколом Правления государственной корпорации – Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 22февраля 2013 года № 394 (далее соответственно - методическиерекомендации, Фонд). В соответствии с пунктом 1.5 методических рекомендаций Фонда длякаждой новой заявки субъекта Российской Федерации на предоставлениефинансовой поддержки за счет средств Фонда необходимо подготовитьновую региональную адресную программу по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов. Программа разработана в рамках подготовки девятой заявкиИркутской области на получение финансовой поддержки за счет средствФонда для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирныхдомов, расположенных на территории Иркутской области, в 2013 году. Программа сформирована на основании следующих муниципальныхадресных программ капитального ремонта многоквартирных домов,утвержденных органами местного самоуправления муниципальныхобразований Иркутской области, претендующих на предоставлениефинансовой поддержки за счет средств Фонда, при условии, что натерритории таких муниципальных образований Иркутской области выполненывсе предусмотренные статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ условияпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда: а) постановление администрации города Ангарска от 28 декабря2012 года № 2525-г «Об утверждении муниципальной адресной программы«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенныхна территории города Ангарска» на 2013 год»; б) постановление администрации Байкальского городского поселенияот 4 апреля 2013 года № 155-п «Об утверждении муниципальной адреснойпрограммы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории Байкальского городского поселения, в 2013году»; в) постановление администрации муниципального образования городаБратска от 8 мая 2013 года № 1132 «Об утверждении муниципальнойадресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домовмуниципального образования города Братска» на 2013 год»; г) постановление администрации Вихоревского муниципальногообразования от 12 апреля 2013 года № 60/1 «Об утверждениимуниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирныхдомов Вихоревского муниципального образования в 2013 году»; д) постановление администрации города Иркутска от 14 мая 2013года № 031-06-1012/13п «Об утверждении муниципальной адреснойпрограммы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов вгороде Иркутске в 2013 году»; е) постановление администрации муниципального образования «городСвирск» от 12 апреля 2013 года № 277 «Об утверждении Адреснойпрограммы по проведению капитального ремонта многоквартирных домовгорода Свирска в 2013 году»; ж) постановление администрации Слюдянского городского поселенияот 11 декабря 2012 года № 692 «Об утверждении муниципальной адреснойпрограммы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов натерритории Слюдянского муниципального образования в 2013г.»; з) постановление администрации муниципального образования городаУсолье-Сибирское от 26 апреля 2013 года № 856 «Об утверждениимуниципальной (адресной) программы «Проведение капитального ремонтамногоквартирных домов в городе Усолье-Сибирское в 2013 году»; и) постановление администрации города Усть-Илимска от 16 мая 2013года № 318 «Об утверждении муниципальной адресной программы«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенныхна территории муниципального образования город Усть-Илимск, в 2013году»; к) постановление администрации муниципального образования «городЧеремхово» от 6 мая 2013 года № 384 «Об утверждении муниципальнойадресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов на территории города Черемхово» в 2013 году»; л) постановление администрации Шелеховского городского поселенияот 17 мая 2013 года № 497-па «Об утверждении муниципальной адреснойпрограммы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных натерритории города Шелехова, в 2013 году»; м) постановление администрации Михайловского городского поселенияот 29 апреля 2013 года № 86 «Об утверждении муниципальной адреснойпрограммы Михайловского муниципального образования «Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов в Михайловском городскомпоселении в 2013 году». Раздел I. Содержание проблемы и обоснование необходимости еерешения программными методами В соответствии с действующим жилищным законодательствомобязанность по проведению капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома возложена на собственников жилых и нежилыхпомещений в таком доме. По данным формы федерального государственного статистическогонаблюдения № 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде», по состоянию на 1января 2012 года в Иркутской области 53,55% многоквартирных домовимеют износ от 31% до 65%, 14,76% многоквартирных домов - от 66% до70%, 7,46% многоквартирных домов - свыше 71%. Учитывая, что более 80% площади жилых помещений в многоквартирныхдомах Иркутской области находится в частной собственности, массовоепроведение плановых мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов, а также внедрение ресурсосберегающих технологийтолько за счет средств собственников невозможно по причине высокойзатратности данных мероприятий. В послании Президента Российской Федерации В.В. ПутинаФедеральному Cобранию Российской Федерации 26 апреля 2007 года былаподнята проблема поддержания в надлежащем состоянии существующегожилищного фонда. В условиях хронического недофинансирования жилищногофонда в прежние десятилетия многие многоквартирные дома неремонтировались 30-40 лет. Для решения данной проблемы, а также для создания эффективныхмеханизмов реформирования жилищно-коммунального хозяйства иобъединений эффективных собственников жилья принят Федеральный закон №185-ФЗ. Одним из условий получения средств Фонда на долевоефинансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домовявляется наличие региональной адресной программы по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов. Программные мероприятия, связанные с финансированием за счетсредств Фонда, областного бюджета и местных бюджетов, направлены напреодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунальногокомплекса, обеспечение государственной финансовой поддержкикапитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечениесредств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных,жилищно-строительных кооперативов или иных специализированныхпотребительских кооперативов и собственников помещений вмногоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющейорганизацией. Проведение этих мероприятий позволит привести внормативное состояние и соответствие установленным санитарным итехническим правилам и нормам внутридомовые инженерные системы,строительные конструкции и элементы оборудования многоквартирныхдомов, обеспечивающие безопасность проживания граждан. Решение проблемы снижения физического износа многоквартирныхдомов, повышения качества проживания граждан возможно толькообъединением усилий всех уровней власти с привлечением бюджетныхсредств, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов илииных специализированных потребительских кооперативов и собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляетсяуправляющей организацией. Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей Программой,имеют большую социальную значимость и должны быть реализованыпрограммными методами. Раздел II. Основные цели и задачи Программы Основные цели Программы: 1. Финансовая поддержка муниципальных образований Иркутскойобласти для проведения мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельновыбрали способ управления многоквартирными домами (ТСЖ, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом или управляющей организацией) и принялирешение о проведении капитального ремонта. 2. Создание безопасных и благоприятных условий проживанияграждан. 3. Повышение качества реформирования жилищно-коммунальногохозяйства. 4. Формирование эффективных механизмов управления жилищнымфондом Иркутской области. 5. Внедрение ресурсосберегающих технологий на территорииИркутской области. Основные задачи Программы: 1. Проведение активной агитационно-разъяснительной работы снаселением. 2. Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедуротбора участников Программы. 3. Обеспечение высокой степени готовности собственников помещенийв многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутскойобласти, к проведению капитального ремонта. 4. Соблюдение требований энергетической эффективности припроведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,расположенных на территории Иркутской области. 5. Применение энергоэффективных, энергосберегающих технологий,строительных материалов, конструкций и изделий при проведениикапитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Иркутской области. 6. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,расположенных на территории Иркутской области, в соответствии с видамиработ, указанными в Федеральном законе № 185-ФЗ. 7. Развитие конкурентных отношений в сфере управлениямногоквартирными домами, расположенными на территории Иркутскойобласти. Раздел III. Срок реализации Программы Срок реализации Программы - 2013 год. Раздел IV. Система программных мероприятий 1. Оказание государственной поддержки собственникам помещений вмногоквартирных домах в проведении капитального ремонта иэнергетического обследования многоквартирных домов, расположенных натерритории Иркутской области. Основанием для получения муниципальными образованиями Иркутскойобласти финансовых средств в рамках реализации Программы являетсявыполнение Правительством Иркутской области и органами местногосамоуправления муниципальных образований Иркутской области всехпредусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона № 185-ФЗусловий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, атакже наличие муниципальных адресных программ по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов. Исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда, установленного для Иркутской области в 2013 году, и всоответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 2марта 2011 года № 58-пп «Об установлении условий включениямногоквартирных домов в областные адресные программы по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов, расположенных натерритории Иркутской области» (далее – постановление ПравительстваИркутской области от 2 марта 2011 года № 58-пп) установлены условиявключения многоквартирных домов в Программу. Органы местного самоуправления муниципальных образованийИркутской области, выполнившие все предусмотренные статьей 14Федерального закона № 185-ФЗ условия предоставления финансовойподдержки за счет средств Фонда, для формирования муниципальныхадресных программ комиссионно проводят ранжированный отбормногоквартирных домов в соответствии с критериями оценкимногоквартирных домов, собственники которых претендуют на получениефинансовой поддержки на проведение капитального ремонта.Постановлением Правительства Иркутской области от 2 марта 2011 года №58-пп установлены технические, организационные и финансовые критерииоценки многоквартирных домов, которые соответствуют условиямпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Средства Фонда, областного бюджета и местных бюджетов дляреализации проектов по капитальному ремонту многоквартирных домовбудут предоставляться на условиях софинансирования проведениякапитального ремонта многоквартирных домов за счет средств ТСЖ,жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов или собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляетсяуправляющей организацией на основании решения общего собрания членовТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива или собственниковпомещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляетсяуправляющей организацией, в размере не менее чем 15% от общего объемасредств, предоставляемых на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов всоответствии со статьей 15 Федерального закона № 185-ФЗ относятся: а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,газо-, водоснабжения, водоотведения; б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; в) ремонт крыш; г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; д) утепление и ремонт фасадов; е) установка коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа); ж) ремонт фундаментов многоквартирных домов. С учетом части 5 статьи 15 Федерального закона № 185-Ф послезавершения работ по капитальному ремонту в каждом многоквартирномдоме, включенном в Программу, будет проведено энергетическоеобследование, если такое обследование не было проведено ранее. Порезультатам энергетического обследования будет составленэнергетический паспорт многоквартирного дома и выданы рекомендации попроведению мероприятий в области энергосбережения и повышенияэнергетической эффективности. Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащегокапитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 - 9постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание иремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ поуправлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность». В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона № 185-ФЗфинансовая поддержка при проведении капитального ремонтамногоквартирных домов предоставляется для долевого финансированияуказанных выше работ, на разработку проектной документации длякапитального ремонта многоквартирных домов, проведение государственнойэкспертизы такой документации в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о градостроительной деятельности, а также дляпроведения энергетического обследования многоквартирных домов. Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете наодин квадратный метр общей площади многоквартирного дома не может бытьбольше предельной стоимости проведения капитального ремонта на одинквадратный метр общей площади многоквартирного дома. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта врасчете на один квадратный метр общей площади многоквартирного дома посоответствующим муниципальным образованиям Иркутской области приведенв таблице № 1. таблица № 1|------|---------------------------|----------------------||№ п/п | Наименование | Размер предельной || |муниципального образования | стоимости || | Иркутской области | проведения || | |капитального ремонта, || | | руб./кв.м ||------|---------------------------|----------------------|| 1 |муниципальное образование | 6260 || |город Ангарск | ||------|---------------------------|----------------------|| 2 |Байкальское муниципальное | 6260 || |образование | ||------|---------------------------|----------------------|| 3 |муниципальное образование | 6720 || |города Братска | ||------|---------------------------|----------------------|| 4 |Вихоревское муниципальное | 6720 || |образование | ||------|---------------------------|----------------------|| 5 |город Иркутск | 6260 ||------|---------------------------|----------------------|| 6 |муниципальное образование | 6260 || |«город Свирск» | ||------|---------------------------|----------------------|| 7 |Слюдянское муниципальное | 6260 || |образование | ||------|---------------------------|----------------------|| 8 |муниципальное образование | 6260 || |города Усолье Сибирское | ||------|---------------------------|----------------------|| 9 |муниципальное образование | 6720 || |город Усть-Илимск | ||------|---------------------------|----------------------|| 10 |муниципальное образование | 6260 || |«город Черемхово» | ||------|---------------------------|----------------------|| 11 |город Шелехов | 6260 ||------|---------------------------|----------------------|| 12 |Михайловское муниципальное | 6260 || |образование | ||------|---------------------------|----------------------| Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, содержитинформацию об основных характеристиках каждого многоквартирного дома: а) общая площадь многоквартирного дома в соответствии стехническим паспортом (т.е. площадь жилых и нежилых помещений, а такжеплощадь общего имущества собственников помещений многоквартирногодома); площадь жилых и нежилых помещений; в том числе площадь жилыхпомещений, находящихся в собственности граждан; б) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и последнегокомплексного капитального ремонта; в) вид материала стен, количество этажей и подъездов, количествопроживающих граждан в многоквартирном доме; г) вид капитального ремонта (частичный или комплексный); д) планируемая стоимость капитального ремонта с указаниемисточников финансирования; е) удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площадимногоквартирного дома. Реестр многоквартирных домов, включенных в Программу, содержитинформацию об основных характеристиках проведения капитального ремонтав каждом многоквартирном доме: а) общая стоимость капитального ремонта по каждомумногоквартирному дому; б) планируемая стоимость капитального ремонта по каждому видуработы и энергетического обследования; в) основная характеристика планируемого объема выполнения покаждому виду работ (площадь крыши, фасада и подвальных помещений,подлежащих капитальному ремонту, количество ремонтируемых илиподлежащих замене лифтов). Перечень многоквартирных домов и Реестр многоквартирных домов, вотношении которых планируется предоставление финансовой поддержки врамках Программы, приведены в приложениях 1, 2 к Программе. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и Федерального закона № 185-ФЗ для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией привлекаются подрядныеорганизации. Для обеспечения принципа прозрачности выбора подрядныхорганизаций и равноправной конкуренции между подрядными организациями,обеспечения единого подхода к привлечению подрядных организаций иоказания методической помощи ТСЖ, жилищным, жилищно-строительнымкооперативам или иным специализированным потребительским кооперативамлибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организации при проведении работ по капитальному ремонту,в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ,постановлением Правительства Иркутской области от 21 июня 2011 года №158-пп утвержден Порядок привлечения товариществом собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных натерритории Иркутской области, с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства». 2. Участие в мониторинге реализации Программы. Администратор Программы - министерство жилищной политики,энергетики и транспорта Иркутской области осуществляет мониторингреализации мероприятий Программы на основе сбора и анализа отчетностио ходе реализации программных мероприятий. Органы местного самоуправления муниципальных образованийИркутской области представляют администратору Программы информацию оходе реализации мероприятий Программы по установленным Фондом формам ив установленные сроки. Ответственность за достоверность и полноту представляемойадминистратору Программы отчетности возлагается на должностных лицместного самоуправления соответствующих муниципальных образованийИркутской области. 3. Освещение хода реализации Программы в средствах массовойинформации. Успешная реализация Программы и муниципальных адресных программпо капитальному ремонту многоквартирных домов в значительной мерезависит от своевременности, доступности и доходчивости информации. Приподготовке и реализации Программы и муниципальных адресных программпо капитальному ремонту многоквартирных домов необходимо организоватьпроведение информационно-разъяснительной кампании по доведению дограждан целей, условий, критериев и процедур указанных программ, атакже последующему освещению итогов отбора многоквартирных домов длявключения в эти программы результатов проведения капитального ремонтамногоквартирных домов. Администратору Программы следует размещать всю информацию,связанную с разработкой и реализацией Программы, во всех доступныхнаселению средствах массовой информации, включая: а) официальный сайт министерства жилищной политики, энергетикии транспорта Иркутской области в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет»; б) официальные печатные издания Иркутской области; в) сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ипечатные издания ассоциаций ТСЖ и жилищных, жилищно-строительныхкооперативов, саморегулируемых организаций управляющих организаций; г) телевидение, радио и иные электронные средства массовойинформации. Муниципальным образованиям Иркутской области - участникамПрограммы необходимо размещать в средствах массовой информацииследующие сведения: а) о содержании правовых актов и решений органов государственнойвласти Иркутской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Иркутской области о подготовке, принятии иреализации Программы и муниципальных адресных программ по капитальномуремонту многоквартирных домов; б) о ходе реализации Программы и муниципальных адресных программпо капитальному ремонту многоквартирных домов, текущей деятельностиорганов государственной власти Иркутской области и органов местногосамоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутскойобласти по выполнению указанных программ; в) о правах и обязанностях собственников жилых и нежилыхпомещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводитькапитальный ремонт; г) о системе контроля за расходованием средств Фонда, областногобюджета, местных бюджетов, за выполнением Программы и муниципальныхадресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов; д) о планируемых и фактических результатах выполнения Программы имуниципальных адресных программ по капитальному ремонтумногоквартирных домов; е) о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджетсредств Фонда и областного бюджета; ж) о перечислении средств, направляемых на проведениекапитального ремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельныебанковские счета, открытые ТСЖ, жилищными, жилищно-строительнымикооперативами или иными специализированными потребительскимикооперативами либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией в соответствии с частью7 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ. ТСЖ, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или инымспециализированным потребительским кооперативам либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизации доводить до граждан путем размещения на досках объявлений,расположенных в каждом подъезде домов, включенных в переченьмногоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которымпланируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы,или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, атакже (при наличии) на своих сайтах винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» следующуюинформацию: а) обо всех привлеченных ТСЖ, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативомлибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указаниемнаименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчествиндивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ,номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресовэлектронной почты, адресов сайтов в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет». При изменении подрядчиков и субподрядчиковинформация своевременно обновляется; б) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома и, принеобходимости, изменениях таких сроков, о причинах их переноса и новыхсроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не режеодного раза в месяц); в) о дате и времени приемки результатов работ по капитальномуремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней додня приемки) и о результатах приемки указанных работ. Раздел V. Объем и обоснование долевого финансирования проведениякапитального ремонта многоквартирных домов Источниками финансирования Программы являются средства: а) Фонда; б) областного бюджета; в) местных бюджетов; г) ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иныхспециализированных потребительских кооперативов и собственниковпомещений в многоквартирных домах. В соответствии со статьей 18 Федерального закона № 185-ФЗминимальная доля долевого финансирования капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств областного бюджета и местныхбюджетов составляет 53,01%. В Программе установлены следующие доли софинансирования: а) за счет средств Фонда в общем объеме финансирования Программы- 31,99%; б) за счет средств областного бюджета и местных бюджетов в общемобъеме финансирования Программы - 53,01%; в) за счет средств ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов,жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов исобственников помещений в многоквартирных домах в общем объемефинансирования Программы - 15,0%. В рамках Программы, в зависимости от группы дотационностимуниципального образования Иркутской области в 2013 году, планируетсяоказать финансовую поддержку муниципальным образованиям Иркутскойобласти за счет средств областного бюджета для совместного обеспечениясофинансирования в размере 53,01%. Ранжирование муниципальныхобразований Иркутской области по группам дотационности принято наосновании данных, представленных министерством финансов Иркутскойобласти. Группы дотационности и доли софинансирования за счет средствобластного бюджета в общем объеме софинансирования 53,01% приведены втаблице № 2. таблица № 2|-----|-------------------|------------|------------------||№ |Наименование | Группа | Доля ||п/п |муниципального |дотационност| софинансирования || |образования | и | за счет средств || |Иркутской области | | областного || | | | бюджета, % ||-----|-------------------|------------|------------------||1 |муниципальное | 2 | 60 || |образование город | | || |Ангарск | | ||-----|-------------------|------------|------------------||2 |Байкальское | 3 | 75 || |муниципальное | | || |образование | | ||-----|-------------------|------------|------------------||3 |муниципальное | 2 | 60 || |образование города | | || |Братска | | ||-----|-------------------|------------|------------------||4 |Вихоревское | 3 | 75 || |муниципальное | | || |образование | | ||-----|-------------------|------------|------------------||5 |город Иркутск | 1 | 28,7 ||-----|-------------------|------------|------------------||6 |муниципальное | 3 | 75 || |образование «город | | || |Свирск» | | ||-----|-------------------|------------|------------------||7 |Слюдянское | 3 | 75 || |муниципальное | | || |образование | | ||-----|-------------------|------------|------------------||8 |муниципальное | 2 | 60 || |образование города | | || |Усолье Сибирское | | ||-----|-------------------|------------|------------------||9 |муниципальное | 3 | 75 || |образование город | | || |Усть-Илимск | | ||-----|-------------------|------------|------------------||10 |муниципальное | 3 | 75 || |образование «город | | || |Черемхово» | | ||-----|-------------------|------------|------------------||11 |город Шелехов | 2 | 60 ||-----|-------------------|------------|------------------||12 |Михайловское | 4 | 90 || |муниципальное | | || |образование | | ||-----|-------------------|------------|------------------| Объем финансирования Программы в 2013 году рассчитан исходя изпланируемого перечня работ по проведению капитального ремонта каждоговключенного в Программу многоквартирного дома и нормативных документовпо определению сметной стоимости при проведении строительных иремонтно-строительных работ («Методика определения стоимостистроительной продукции на территории Российской Федерации» МДС81-35.2004, утверждена постановлением Государственного комитетаРоссийской Федерации по строительству и жилищно-коммунальномукомплексу от 5 марта 2004 года № 15/1), но не более предельнойстоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метробщей площади помещений многоквартирного дома. Общий объем финансирования Программы составит 417 489 703 рублей,в том числе за счет: а) средств Фонда – 133 554 956 рублей; б) средств областного бюджета – 134 048 200 рублей; в) средств местных бюджетов – 87 263 047 рублей; г) средств ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, жилищных илииных специализированных потребительских кооперативов и собственниковпомещений в многоквартирных домах – 62 623 500 рублей. Объемы и источники финансирования в разрезе соответствующихмуниципальных образований Иркутской области в общем объемефинансирования Программы представлены в таблице № 3. таблица № 3|-----|-----------------|------------------------------------|| |Наименование |Объем средств на капитальный ремонт || № |муниципального |многоквартирных домов, руб. || п/п |образования |-------|----------------------------|| |Иркутской области| Всего | в том числе средства: || | | |-------|------|------|------|| | | |Фонда |област|местны|Собств|| | | | |ного |х |ен || | | | |бюджет|бюджет|ников || | | | |а |ов | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 1 |муниципальное |31 259 |10 000 |9 942 |6 628 |4 688 || |образование город|769 |000 |500 |299 |970 || |Ангарск | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 2 |Байкальское |15 629 |5 000 |6 214 |2 071 |2 344 || |муниципальное |884 |000 |000 |400 |484 || |образование | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 3 |муниципальное |31 259 |10 000 |9 942 |6 628 |4 688 || |образование |769 |000 |500 |301 |968 || |города Братска | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 4 |Вихоревское |15 629 |5 000 |6 214 |2 071 |2 344 || |муниципальное |884 |000 |000 |399 |485 || |образование | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 5 |город Иркутск |98 640 |31 554 |14 987|37 302|14 796|| | |062 |956 |000 |088 |018 ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 6 |муниципальное |31 259 |10 000 |12 428|4 142 |4 688 || |образование |769 |000 |100 |703 |966 || |«город Свирск» | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 7 |Слюдянское |15 629 |5 000 |6 214 |2 071 |2 344 || |муниципальное |884 |000 |000 |398 |486 || |образование | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 8 |муниципальное |37 511 |12 000 |11 931|7 953 |5 626 || |образование |722 |000 |000 |953 |769 || |города | | | | | || |Усолье-Сибирское | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 9 |муниципальное |31 259 |10 000 |12 428|4 142 |4 688 || |образование город|769 |000 |100 |702 |967 || |Усть-Илимск | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 10 |муниципальное |56 267 |18 000 |22 370|7 456 |8 440 || |образование |584 |000 |600 |842 |142 || |«город Черемхово»| | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 11 |город Шелехов |25 007 |8 000 |7 954 |5 302 |3 751 || | |815 |000 |000 |640 |175 ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| 12 |Михайловское |28 133 |9 000 |13 422|1 491 |4 220 || |муниципальное |792 |000 |400 |322 |070 || |образование | | | | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------|| |ИТОГО: |417 489|133 554|134 |87 263|62 623|| | |703 |956 |048 |047 |500 || | | | |200 | | ||-----|-----------------|-------|-------|------|------|------| Местным бюджетам на реализацию мероприятий по капитальномуремонту многоквартирных домов за счет средств областного бюджетапредоставляются межбюджетные трансферты в форме субсидий всоответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета и впределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до министерстважилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области на 2013год. Целью предоставления субсидий из областного бюджета местнымбюджетам является реализация мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области,в 2013 году. Для предоставления субсидий из областного бюджета местнымбюджетам в целях реализации мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов, указанных в приложении 1 к настоящей Программе,муниципальные образования Иркутской области представляют вминистерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутскойобласти: а) муниципальную адресную программу по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов, расположенных на территориисоответствующего муниципального образования Иркутской области, в 2013году, утвержденную соответствующим органом местного самоуправлениямуниципального образования Иркутской области (городского округа,городского поселения); б) выписку из муниципального правового акта о местном бюджете на2013 год, предусматривающего долевое финансирование Программы иотражающего запланированное поступление и направление расходованияфинансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета (вдоходной части и расходной части местного бюджета), а также долевоефинансирование Программы за счет средств местного бюджета (в расходнойчасти местного бюджета) в размерах, указанных в таблице №3. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения,заключаемого между администратором Программы и органом местногосамоуправления муниципального образования Иркутской области, которомув соответствии с Программой будет оказана финансовая поддержка за счетсредств областного бюджета. В соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗполучателями средств Фонда в 2013 году являются соответствующиемуниципальные образования Иркутской области. Поступившие в местные бюджеты средства Фонда, областного бюджета,а также средства местных бюджетов используются органами местногосамоуправления соответствующих муниципальных образований Иркутскойобласти в порядке, предусмотренном частями 4 - 11 статьи 20Федерального закона № 185-ФЗ. Раздел VI. Планируемые показатели выполнения Программы В результате реализации мероприятий Программы будет произведенкапитальный ремонт 129 (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от 16.12.2013 г. N 579-пп) многоквартирных домов,расположенных на территории Иркутской области, общей площадью 566,0 (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от 16.12.2013г. N 579-пп) тысячи квадратных метров. Качество предоставляемыхжилищно-коммунальных услуг будет улучшено у 16 922 (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от 16.12.2013 г. N579-пп) граждан. Планируемые показатели выполнения Программы приведены вприложении 3 к Программе. Раздел VII. Контроль за ходом реализации Программы Контроль за ходом реализации Программы осуществляет министерствожилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, органыместного самоуправления соответствующих муниципальных образованийИркутской области. Мониторинг реализации Программы осуществляет Фонд согласно статье22 Федерального закона № 185-ФЗ. Координацию деятельности исполнителей Программы осуществляетадминистратор Программы, который ежегодно, в сроки и по форме, которыеутверждены Правлением Фонда, формирует за подписью ГубернатораИркутской области и представляет в Фонд, а также размещает наофициальном сайте Правительства Иркутской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: а) отчет о ходе реализации Программы и выполнении предусмотренныхстатьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ условий предоставленияфинансовой поддержки за счет средств Фонда; б) отчет Правительства Иркутской области о расходовании средствФонда за прошедший отчетный период. Органы местного самоуправления муниципальных образованийИркутской области, которым предоставлена финансовая поддержка за счетсредств Фонда на долевое финансирование проведения капитальногоремонта многоквартирных домов, в порядке и в сроки, установленныеФондом, обязаны направлять в министерство жилищной политики,энергетики и транспорта Иркутской области отчеты о ходе реализацииПрограммы и выполнении предусмотренных статьей 14 Федерального закона№ 185-ФЗ условий предоставления финансовой поддержки за счет средствФонда.Первый заместитель ПредседателяПравительства Иркутской области Н.В. Слободчиков____________________________________Приложения 1, 2, 3 опубликованы в газете «Областная» от 22.01.2014 г. №6