Закон Иркутской области от 19.07.2010 № 75-ОЗ
О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков
ЗАКОН ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков (В редакции Закона Иркутской области от 06.12.2011 г. N 124-ОЗ) Статья 1 Настоящий Закон в соответствии с частью 3 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» устанавливает порядок подготовки и принятия Правительством Иркутской области решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов (далее - решения о включении либо об исключении земельных участков), на территории Иркутской области (далее - область). Статья 2 1. После получения заключения органа местного самоуправления городского округа или поселения области, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, - заключения органа местного самоуправления муниципального района области о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка либо о невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, направленного в соответствии с частью 13 статьи 4.1. Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее - заключение органа местного самоуправления), Правительство Иркутской области принимает решение о включении либо об исключении земельного участка или отказывает в принятии такого решения. 2. Решение о включении либо об исключении земельного участка или отказ в принятии такого решения готовится на основании письменной информации о возможности (невозможности) и (или) целесообразности (нецелесообразности) включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности (невозможности) установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка (далее - информация о возможности (невозможности) и (или) целесообразности (нецелесообразности) включения (исключения) земельного участка), подготовленной исполнительными органами государственной власти области, осуществляющими функции: по управлению в области градостроительной деятельности, архитектуры, использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в области; по реализации жилищной политики, управлению в области энергетики, транспорта и связи на территории области; по государственному управлению агропромышленным комплексом области (в отношении земель сельскохозяйственного назначения); по управлению в области охраны окружающей среды и природопользования. По решению Правительства Иркутской области на подготовку письменной информации о возможности (невозможности) и (или) целесообразности (нецелесообразности) включения (исключения) земельного участка могут быть уполномочены иные исполнительные органы государственной власти области. 3. Исполнительный орган государственной власти области, осуществляющий подготовку и представление Правительству Иркутской области предложений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов, а также об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков (далее - уполномоченный орган), в трехдневный срок со дня поступления заключения органа местного самоуправления со всеми необходимыми документами направляет в исполнительные органы государственной власти области, указанные в части 2 настоящей статьи, копии заключения органа местного самоуправления и приложенных к нему документов для подготовки письменной информации о возможности (невозможности) и (или) целесообразности (нецелесообразности) включения (исключения) земельного участка. Письменная информация о возможности (невозможности) и (или) целесообразности (нецелесообразности) включения (исключения) земельного участка готовится и направляется исполнительными органами государственной власти области, указанными в части 2 настоящей статьи, в уполномоченный орган в семидневный срок со дня получения копии за ключения органа местного самоуправления и приложенных к нему документов. 4. Правительством Иркутской области допускается отказ в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка в случае поступления от одного из исполнительных органов государственной власти области, указанных в части 2 настоящей статьи, письменной информации о невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о не возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка. Статья 3 В заключении органа местного самоуправления указывается следующая информация: 1) полное наименование органа государственной власти области, органа местного самоуправления муниципального образования области, юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, обратившегося с заявлением о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка; 2) кадастровый номер земельного участка; 3) местоположение земельного участка; 4) площадь земельного участка; 5) категория земель, в состав которых входит земельный участок; 6) права на земельный участок; 7) существующий вид разрешенного использования земельного участка, испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка (в случае необходимости установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка); 8) состав земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка, вид сельскохозяйственных угодий, в случае, если в состав земельного участка входят сельскохозяйственные угодья, - сведения о фактическом использовании земельного участка в сельскохозяйственных целях, о наличии недвижимых объектов на земельном участке и об их использовании для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (данные сведения указываются, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения); 9) наименование населенного пункта, в границы которого предполагается включение земельного участка либо из границ которого предполагается исключение земельного участка; 10) информация о прилегании земельного участка к границе населенного пункта, в границы которого предполагается включение земельного участка; 11) обоснование возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка или обоснование невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том числе: информация о соответствии утвержденным либо разрабатываемым документам территориального планирования со ответствующих муниципальных образований области; экономическое обоснование возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта или экономическое обоснование невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а именно: информация об увеличении (уменьшении) доходов либо расходов местного бюджета в связи с включением земельного участка в границы населенного пункта либо исключением земельного участка из границ населенного пункта, иные экономические показатели, которые считает необходимым указать соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования области; наличие либо отсутствие на территории населенного пункта, в границы которого предполагается включение земельного участка, объектов коммунальной, инженерной, дорожной инфраструктуры, объектов социального назначения, их состояние и пропускные возможности, а также их достаточность в случае включения земельного участка в границы населенного пункта; 12) ситуационный план, подготовленный на основании сведений государственного кадастра недвижимости, на котором должны быть изображены графически границы земельного участка относительно границ населенного пункта. Статья 4 Решение о включении либо об исключении земельного участка должно содержать следующие сведения: 1) кадастровый номер земельного участка; 2) границы и местоположение земельного участка; 3) площадь земельного участка; 4) категория земель, в состав которых входит земельный участок, включаемый в границы населенного пункта, или категория земель, в состав которых будет входить земельный участок, исключаемый из границ населенного пункта; 5) наименование населенного пункта, в границы которого включается земельный участок либо из границ которого исключается земельный участок; 6) вид разрешенного использования земельного участка (в случае необходимости установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка). Статья 5 1. Правительство Иркутской области отказывает в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка в случаях, установленных частью 19 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Правительство Иркутской области может отказать в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка в случаях, установленных частью 20 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Отказ в принятии решения о включении либо об исключенииземельного участка наряду с предусмотренными частями 19 и 20 статьи4.1. Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введениив действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»основаниями допускается по решению Правительства Иркутской области вслучаях, предусмотренных частью 4 статьи 2 настоящего Закона, суказанием причин такого отказа. 2. Отказ в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка должен содержать следующие сведения: 1) кадастровый номер земельного участка; 2) границы и местоположение земельного участка; 3) площадь земельного участка; 4) категория земель, в состав которых входит земельный участок; 5) наименование населенного пункта, в границы которого предполагалось включение земельного участка либо из границ которого предполагалось исключение земельного участка; 6) причины отказа в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка. Статья 6 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования и действует до 31 декабря (Вредакции Закона Иркутской области от 06.12.2011 г. N 124-ОЗ) 2012года. Губернатор Иркутской области Д.Ф. Мезенцевг. Иркутск19 июля 2010 года№ 75-ОЗ