Постановление Главы администрации Усть-Ордынского Бурятского АО от 19.10.2006 № 389-п
О порядке проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Утратил силу - УКАЗ Губернатора Иркутской области от 29.05.2009 г. N 20-уг УСТЬ-ОРДЫНСКИЙ БУРЯТСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 19.10.2006 г. № 389-п п. Усть-Ордынский О порядке проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ,Законом округа «О земельных отношениях, возникающих при обороте земельсельскохозяйственного назначения в Усть-Ордынском Бурятскомавтономном округе» от 19 января 2004г. № 179-03, руководствуясь п. 4статьи 30 Устава округа, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительныхпроцедур для разрешения споров, возникающих при определенииместоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли вправе общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения. 2. Рекомендовать главам муниципальных районов округа создатьдействующие на постоянной основе комиссии по проведению согласительныхпроцедур по местоположению земельного участка, выделяемого в счетдоли в праве общей долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения. 3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования. 4. Комитету по связям с общественными организациями и СМИадминистрации округа (Барбаев В.П.) опубликовать настоящеепостановление в газете «Панорама округа». В. МАЛЕЕВ Утвержден постановлением главы администрации округа от 19.10.2006 г. № 389-п Порядок проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру проведениясогласительных процедур для разрешения споров, возникающих приопределении местоположения земельного участка, выделяемого в счетземельной доли в праве общей собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения (далее - выделяемый земельныйучасток). 1.2. В целях разрешения споров между участниками долевойсобственности относительно местоположения выделяемого земельногоучастка создается согласительная комиссия. II. Порядок создания согласительной комиссии 2.1. Согласительная комиссия создается решением соответствующегооргана местного самоуправления муниципального района, на территориикоторого расположен земельный участок. Заседания согласительнойкомиссии проводятся по мере поступления заявлений, но не позднееодного месяца со дня поступления соответствующего обращения. 2.2. В состав согласительной комиссии входят представителиорганов местного самоуправления муниципального района, сельскогопоселения, в границах которого расположен земельный участок,сельхозтоваропроизводителей, использующих земельный участок,находящийся в долевой собственности, а также могут включаться посогласованию представители территориальных органов федеральных органовисполнительной власти, органов исполнительной власти Усть-ОрдынскогоБурятского автономного округа, коммерческих и некоммерческихорганизаций, иные заинтересованные лица. Персональный состав согласительной комиссии утверждается решениемсоответствующего органа местного самоуправления. III. Порядок проведения согласительных процедур 3.1. Участник (участники) долевой собственности, получившийвозражения от других участников долевой собственности относительноместоположения выделяемого земельного участка (далее- заявитель),направляет в согласительную комиссию заявление, в котором указываются: для физического лица (индивидуального предпринимателя) -реквизиты собственника выделяемой земельной доли - фамилия, имя,отчество, место жительства; для юридического лица - наименование и реквизиты; краткое изложение существа спора; краткое изложение требований; фамилия, имя, отчество, место жительства участника (участников)долевой собственности, наименование и реквизиты юридического лица,направивших возражения относительно местоположения выделяемогоземельного участка. К заявлению прилагаются копии следующих документов: документ, подтверждающий право собственности на земельную долю; выкопировка на испрашиваемый земельный участок; документ, подтверждающий уведомление участников долевойсобственности о намерении выделить земельный участок в счет своейземельной доли, либо сообщение в средствах массовой информации впорядке, установленном статьей 13 Федерального закона «Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения»; решение общего собрания участников долевой собственности оботказе в утверждении границ выделяемого земельного участка; письменные возражения участников долевой собственностиотносительно местоположения выделяемого земельного участка; письменные обоснования причин несогласия с местоположениемвыделяемого земельного участка. 3.2. Заявление остается без рассмотрения в случае, если оно неотвечает требованиям пункта 3.1 настоящего Порядка, о чем заявительизвещается заказным письмом с уведомлением о вручении в трехдневныйсрок со дня поступления заявления. 3.3. Секретарь согласительной комиссии в течение трех дней содня поступления заявления извещает членов согласительной комиссии,заявителя и участника (участников) долевой собственности, возражающихотносительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте ивремени проведения согласительных процедур. Участнику (участникам) долевой собственности, возражающемуотносительно местоположения выделяемого земельного участка, в срок неболее десяти дней с момента получения извещения предлагается сообщитьсвое мнение по существу спора. Участие заявителя и участника (участников) долевой собственности,возражающих относительно местоположения выделяемого земельногоучастка или их представителей, в заседании согласительной комиссииобязательно. 3.4. Срок рассмотрения согласительной комиссией споров междуучастниками долевой собственности относительно местоположениявыделяемого земельного участка не должен превышать одного месяца. Заседание согласительной комиссии может быть отложено на срок,необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием дляотложения, но не более чем на три месяца. Заседание согласительной комиссии откладывается в случае: отсутствия сведений о надлежащем извещении заявителя и (или)участника (участников) долевой собственности, возражающих относительноместоположения выделяемого земельного участка, о месте и временипроведения согласительных процедур; поступления ходатайства от заявителя и (или) участника(участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, о невозможности участия в проведении согласительных процедур по уважительной причине; необходимости получения дополнительных материалов, выезда наместо и т.п. 3.5. В зависимости от содержания возражений участника(участников) долевой собственности, касающихся местоположениявыделяемого земельного участка, согласительная комиссия рассматривает: соблюдение процедуры выделения земельных участков в счетземельных долей в праве общей долевой собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения, установленнойФедеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения»; нарушение прав лица, от которого поступило возражение; обоснованность возражений участника (участников) долевойсобственности, права которого права нарушены. На основании представленных заинтересованными сторонамиматериалов согласительная комиссия в рамках действующегозаконодательства оценивает доводы сторон с учетом следующих критериев: создание недостатков в расположении выделяемого земельногоучастка (вклинивание, чересполосица, изломанность, неудобства виспользовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случаеобразования нового и (или) существующего земельного участка; выделение в счет земельной доли земельного участка большейплощади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельнуюдолю. 3.6. По результатам рассмотрения заявления согласительнойкомиссией оформляется решение в форме протокола. Протокол согласительной комиссии должен содержать краткоеизложение заявленных требований и возражений, обстоятельства,установленные согласительной комиссией, основания и доводы в пользупринятого решения, мотивы, по которым согласительная комиссия приняла(отклонила) приведенные сторонами доводы, а также вывод о согласовании(не согласовании) местоположения выделяемого земельного участка. Решение считается принятым, если за него проголосовалобольшинство членов согласительной комиссии. Протокол согласительной комиссии не позднее трех дней с моментаего подписания направляется сторонам или вручается лично под расписку. 3.7. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» в случае недостижения согласованногорешения споры о местоположении выделяемого земельного участкарассматриваются в суде.