Постановление Губернатора Иркутской области от 07.04.1998 № 252-п
О Департаменте Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ Г У Б Е Р Н А Т О Р П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 7 апреля 1998 Иркутск N 252-пО ДЕПАРТАМЕНТЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПОГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НАНЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМИ УТВЕРЖДЕНИИ ЕГО СТРУКТУРЫ (В редакции Постановления Главы администрации Иркутской области от 17.05.2001 г. N 100-пг) (В редакции Постановления Губернатора Иркутской области от 25.01.2002 г. N 57-п) Утратилo силу - Постановление Главы администрации Иркутской области от 24.12.2004 г. N 207-пг В целях создания на территории области системыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним, обеспечения единой правоприменительной практики,осуществления надлежащего правового контроля, в соответствии сост. ст.9,11,15 федерального закона "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущества и сделок с ним", постановлениемПравительства Российской Федерации от 06.03.98 г. N 288 "Обутверждении Примерного положения об учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним", руководствуясь п.4 ст.33 Устава Иркутской области, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Создать областное государственное учреждение юстиции -департамент Иркутской области по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту -департамент). (Утратил силу - Постановление Губернатора Иркутской областиот 25.01.2002 г. N 57-п) 2. (Утратил силу - Постановление Губернатора Иркутскойобласти от 25.01.2002 г. N 57-п) 3. Определить регион округом (территорией, на которойдействует департамент) территорию в пределах административно -территориальных границ области. 4. Определить источником финансирования департаментасредства, поступающие в департамент от платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,предоставление информации о зарегистрированных правах, а такжебюджетные и иные источники не запрещенные законом Имущество департамента является собственностью области изакрепляется за ним на праве оперативного управления. 5. Главному финансовому управлению администрации области(Козлов А. А.) выделить управлению юстиции для созданиядепартамента для обеспечения начала его деятельности вустановленные настоящим постановлением сроки - 600 тыс. (пятьсоттысяч) рублей на возвратной основе за счет фонда непредвиденныхрасходов администрации области с условием погашения до 30.12.98 г. 6. Рекомендовать мерам и главам администраций городов ирайонов области оказать содействие в предоставлении помещений дляразмещения филиалов департамента по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним. 7. Управлению юстиции области (Кулик Н. Г.) подготовитьпредложения по кандидатуре на должность руководителя департамента. 8. Принять к сведению, что до регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок о ним департаментом, указанные полномочия вобласти осуществляют органы технической инвентаризации и органы поземельным ресурсам и землеустройству, управления государственным имуниципальным имуществом в установленном законом порядке. 9. Контроль за исполнением постановления возложить напредседателя комитета государственным имуществом области -заместителю главы администрации Стефановского В. Л. Б.А.ГОВОРИН Утверждено постановлением губернатора области от 7 апреля 1998 года N 252-п ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Департамент Иркутской области по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далееименуется - департамент) создан постановлением губернатораИркутской области в порядке, предусмотренном Федеральным законом"O государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним". 2. Департамент является государственным органом,обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуется - государственнаярегистрация прав) на территории Иркутской области и входит всистему органов и учреждений юстиции Российской Федерации. 3. Департамент в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "O государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, Иркутской области,настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстицииРоссийской Федерации; 4. Департамент является юридическим лицом, имеет круглуюпечать с изображением Государственного герба Российской Федерациии своим наименованием, а также другие необходимые дляосуществления своей деятельности печати, штампы, бланки. 5. Департамент имеет право открывать в установленном порядкерасчетные и иные счета в кредитных организациях, имеетсамостоятельный баланс, может от своего имени приобретать иосуществлять имущественные и личные неимущественные права и нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 6. Регистрационный округ, на территории которого действуетдепартамент - Иркутская область. 7. В пределах регистрационного округа департамент создаетфилиалы в городах: Ангарске, Бодайбо, Братске, Железногорске -Илимском, Зиме, Иркутске, Киренске, Нижнеудинске, Слюдянке,Тайшете, Тулуне, Усолье - Сибирское, Усть - Куте, Усть - Илимске,Черемхово, Шелехове, в район: Заларинском, Казачинско - ЛенскомКачугском, Мамско - Чуйском, Усть - Удинском, Чунском. Территория, на которой филиалы осуществляют государственнуюрегистрацию прав, определяется департаментом по согласованию садминистрацией Иркутской области. II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА 8. Основными задачами департамента являются: государственнаярегистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателейиных, подлежащих государственной регистрации прав на него, в томчисле граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц безгражданства, российских и иностранных юридических лиц,международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальныхобразований; создание и ведение Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется -Единый государственный реестр прав), а также организации егобессрочного хранения. 9. Департамент в целях реализации возложенных на него задачосуществляет 1) прием документов, необходимых для государственнойрегистрации прав; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия, соответствующих прав у подготовившего документ лица илиоргана власти; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленныхправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственноименуются зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления ихсоответствия законодательству Российской Федерации, а такжепроверку законности сделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи надокументах, выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодексаРоссийской Федерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлениигосударственной регистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. III. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДЕПАРТАМЕНТА 10. Для осуществления своей деятельности департамент имеетправо: 1) бесплатно получать от органов исполнительной власти,органов местного самоуправления, организаций по учету объектовнедвижимого имуществ других организаций сведения, необходимые длягосударственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать по согласованию с управлением юстиции Иркутскойобласти положения о филиалах департамент осуществлять контроль заих деятельностью, нормативно - методическое, информационноеобеспечение, а также иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 11. Департамент обязан: 1) осуществлять свои функции в соответствии сзаконодательством Российской Федерации; 2) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 3) предоставлять за плату, установленную администрациейИркутской области, информацию о зарегистрированных правах наобъекты недвижимого имущества; 4) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированныхправах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке,установленных законодательством Российской Федерации; 5) направлять в установленном законом порядке централизуемуюдолю средств, получаемых в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах. 12. Департамент несет ответственность за своевременность иточность внесения записей в Единый государственный реестр прав, заполноту и подлинность выданной информации о зарегистрированныхправах. IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА И ЕГО ФИЛИАЛОВ 13. Государственную регистрацию прав осуществляютрегистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далееименуются - регистраторы прав). Регистраторы прав являются государственными служащими. Департамент возглавляет главный регистратор прав, которыйназначается на руководящую должность и освобождается от должностиМинистерством юстиции Российской Федерации по представлениюгубернатора Иркутской области. (Исключен - Постановление Главы администрации Иркутскойобласти от 17.05.2001 г. N 100-пг) Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются отдолжности Министерством юстиции Российской Федерации посогласованию с администрацией Иркутской области. Руководителями филиалов департамента назначаются лица,являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала департамента назначается на должность иосвобождается от должности главным регистратором департамента. Руководитель филиала действует на основании доверенности,выданной департаментом. 14. На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, окончившие специальные курсы и сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации и соответствующие следующимтребованиям: наличие высшего юридического образования или опыт работы ворганах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не менее2 лет; иные требования, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации о государственной службе. 15. Главный регистратор прав, возглавляющий департамент: 1) осуществляет руководство и организацию работы департаментаи его филиалов; 2) несет персональную ответственность за выполнениевозложенных на департамент и его филиалы задач; 3) представляет департамент в отношениях с третьими лицами,как в Российской Федерации, так и за рубежом; 4) утверждает смету расходов на содержание департамента и егофилиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в департамент от платы за государственную регистрациюи предоставление информации о зарегистрированных правах, а такжеиных не запрещенных законом источников; 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных надепартамент задач открывает расчетные и иные счета в кредитныхорганизациях; 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями департамента заключает и расторгает трудовые и иныедоговоры, определяет штатную численность и обязанности работниковдепартамента и его филиалов, применяет к ним меры поощрения ивзыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок иусловия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, а также штатноерасписание департамента и его филиалов; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками департамента и его филиалов; 9) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 16. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрацииправ и совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрами прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибокдопущенных при государственной регистрации прав, если нетоснований, полагать, что такое исправление может причинить ущербили нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц,которые полагались на соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 17. Работники департамента и его филиалов обеспечиваютдеятельность главного регистратором регистраторов прав. 18. На регистраторов прав распространяются права,ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательствомдля государственных служащих. На регистраторов правраспространяются меры по правовой и социальной защитегосударственного служащего. Дополнительные меры по их правовой исоциальной защите вводятся в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 19. Правовой контроль за деятельностью департамента и егофилиалов, за проведением правовой экспертизы документов и проверкизаконности сделки, координацию работ по созданию департамента,обеспечение соблюдения правил ведения Единого государственногореестра прав, контроль за реализацией федеральной программысоздания системы государственной регистрации прав в субъектахРоссийской Федерации, разработку методических материалов повопросам практики ведения государственной регистрации прав,обучение и повышение квалификации работников в системегосударственной регистрации прав, иные установленныезаконодательством Российской Федерации полномочия в системегосударственной регистрации прав осуществляется Министерствомюстиции Российской Федерации. Управлением юстиции Иркутскойобласти. V. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ИМУЩЕСТВО ДЕПАРТАМЕНТА 20. Финансирование департамента и его филиалов осуществляетсяза счет внесения платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, за счетсредств бюджета Иркутской области и иных, не запрещенных закономисточников. Средства департамента и его филиалов используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач иосуществления функций по государственной регистрации прав, в томчисле на материально - техническое обеспечение деятельностидепартамента и его филиалов, обеспечение социально - бытовыхусловий регистраторов прав и работников, оплату труда работниковдепортамента и его филиалов, не являющихся государственнымислужащими, а также на создание информационного банка данных. 21. Расходование средств департамента и его филиаловпроизводится в соответствии со сметой, утверждаемой главнымрегистратором. 22. Имущество департамента и его филиалов являетсясобственностью Иркутской областью и закрепляется департаментом направе оперативного управления. VI. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ ДЕПАРТАМЕНТА 23. Прекращение деятельности департамента может бытьпроизведено путем его ликвидации по решению администрацииИркутской области, согласованному с Министерством юстицииРоссийской Федерации, а также в случаях и порядке, предусмотренныхгражданским законодательством Российской Федерации. 24. Решением администрации Иркутской области, согласованным сМинистерством юстиции Российской Федерации, департамент может бытьреорганизован в порядке установленном гражданскимзаконодательством Российской Федерации. Председатель комитета по управлению госимуществом области, ценным бумагам и инвестициям, заместитель главы администрации области В.Е.СТЕФАНОВСКИЙ