Решение от 07.06.2006 г № 87/4
О внесении дополнений в муниципальную целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании города Усолье-Сибирское» на 2004 — 2010 годы, утвержденную решением городской Думы от 30.03.2004 N 20
В связи с признанием межведомственной комиссией 31.08.2005 жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Шевченко, 15, непригодным для проживания по причине аварийного состояния и необходимостью в связи с этим внесения дополнений в муниципальную целевую программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании города Усолье-Сибирское" на 2004 - 2010 годы, утвержденную решением городской Думы от 30.03.2004 N 20, руководствуясь ст.ст. 36, 54 Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское, городская Дума решила:
1.Дополнить главу 5 "Механизм реализации программы" муниципальной целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании города Усолье-Сибирское" на 2004 - 2010 годы разделом "Порядок переселения граждан из жилого дома, признанного аварийным" следующего содержания:
"При признании в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии со ст.ст. 32, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации определить следующий порядок переселения граждан, проживающих в данном доме:
1.1. Нанимателям и членам их семей предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в черте г. Усолье-Сибирское. Данные жилые помещения могут являться:
а) жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора социального найма;
б) жильем, приобретенным администрацией муниципального образования города Усолье-Сибирское на рынке вторичного жилья.
1.2. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, изымаются у них путем выкупа с разработкой следующего механизма возмещения затрат, связанных с разницей выплаты между стоимостью приобретаемого жилищного фонда и оценочной стоимостью выкупаемого помещения у собственников жилищного фонда:
а) главой администрации г. Усолье-Сибирское принимается постановление о приобретении жилых помещений, являющихся собственностью граждан, проживающих в аварийном жилом доме, которое подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) администрация города принимает меры по проведению оценки рыночной стоимости квартир независимым оценщиком;
в) с каждым собственником квартиры, расположенной в аварийном жилом доме, муниципальным образованием города Усолье-Сибирское в лице администрации города заключается договор купли-продажи, который регистрируется в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;
г) отчуждаемая квартира покупается у граждан по стоимости, равной средней рыночной стоимости жилья, существующей на рынке вторичного жилья на день отчуждения жилого помещения, которая определяется согласно прайс-листам, представляемым агентствами недвижимости, зарегистрированными на территории г. Усолье-Сибирское.
Данная сумма складывается:
- из суммы, выделяемой из бюджета города Усолье-Сибирское, равной стоимости квартиры, согласно отчету об оценке;
- из суммы, выделяемой из бюджета Иркутской области в форме компенсации, равной разнице между фактической рыночной стоимостью квартиры на день отчуждения и суммой согласно отчету об оценке квартиры;
д) на лицевой счет гражданина, открытый в Сберегательном банке, перечисляются денежные средства, равные средней рыночной стоимости жилья, существующей на день отчуждения квартиры. Данное условие включается в договор купли-продажи и расписывается, из чего состоит данная сумма денежных средств и из каких уровней бюджета они перечисляются;
е) граждане на перечисленные им денежные средства приобретают на рынке вторичного жилья квартиры, в которые переселяются из квартир аварийного дома.
1.3. По окончании переселения граждан из аварийного жилого дома и получении на каждую квартиру свидетельства о регистрации права муниципальной собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службе по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу аварийный дом подлежит сносу".
Мэр города
А.В.КРУШИНСКИЙ