Приложение к Решению от 29.05.2006 г № 041-14-56 Положение
Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Город саянск»
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами и устанавливает единый порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", передаваемые в аренду физическим и юридическим лицам.
1.2.Исключен
1.3.Базовая ставка арендной платы устанавливается в размере 3,4% от кадастровой стоимости единицы площади (1 кв.м) земель кадастрового квартала.
II.Порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками
2.1.Арендная плата определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков (КСЗ) единицы площади (1 кв.м) земель кадастрового квартала, к которому относится земельный участок по видам функционального использования, применяемый в соответствии с постановлением губернатора Иркутской области от 28.02.2003 N 87-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений Иркутской области", площади земельного участка (S), базовой ставки арендной платы (Ст).
Расчет арендной платы производится в рублях в соответствии с площадью земельного участка, указанной в кадастровой карте (плане).
Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Ап = КСЗ x S x Ст x К,
где:
Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок;
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
Ст - базовая ставка арендной платы;
К - коэффициент вида использования и категории арендаторов, определяемый в соответствии с Приложением N 1 к настоящему Положению.
2.2.Исчисление арендной платы за земельные участки производится с момента передачи земельного участка арендатору.
2.3.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды размер арендной платы на год, исчисляемой в соответствии с настоящим пунктом, устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
(п. 2.3 введен решением Думы муниципального образования "г. Саянск" от 08.05.2008 N 051-14-29)
III.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками
3.1.Внесение арендной платы осуществляется ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, путем перечисления денежных средств на счет Управления федерального казначейства по утвержденному в установленном порядке коду бюджетной классификации.
3.2.Изменение размера арендной платы осуществляется в связи с изменением уровня инфляции не чаще одного раза в год. Учет уровня инфляции производится путем умножения ставки арендной платы на индекс инфляции, определенный на основании Федерального закона "О федеральном бюджете" на соответствующий год. Условие о возможности изменения размера арендной платы по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, включаются в договор аренды земельного участка.
3.3.В случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате, начиная со следующего за установленным настоящим Положением дня уплаты.
(п. 3.3 введен решением Думы муниципального образования "г. Саянск" от 08.05.2008 N 051-14-29)
Мэр городского округа
А.В.ТРУХИН