Постановление от 07.07.2014 г № 1489
Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы «Жилье — молодым» муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014 — 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759
Во исполнение подпрограммы "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759, руководствуясь статьями 8, 40, 40.1, 40.2, 61 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759 (далее - Программа).
2.Наделить председателя комитета по градостроительству администрации города Братска правом подписи соглашений об участии в Программе.
3.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по городскому хозяйству и строительству.
И.о. главы администрации
города Братска
М.А.ЗУБАКОВА
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ - МОЛОДЫМ" МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА БРАТСКА
"РАЗВИТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И ОБЕСПЕЧЕНИЕ
НАСЕЛЕНИЯ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ" НА 2014 - 2025 ГОДЫ,
УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА ОТ 15.10.2013 N 2759
1.Настоящий Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759 (далее - Порядок), определяет процедуру предоставления социальных выплат при приобретении (строительстве) жилья в рамках реализации подпрограммы "Жилье - молодым" муниципальной программы города Братска "Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем" на 2014 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 N 2759 (далее - Программа).
2.Комитет по градостроительству администрации города Братска (далее - Комитет) осуществляет консультации молодых семей по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках Программы.
3.Для подтверждения наличия у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, молодая семья проходит консультации в кредитных организациях.
4.В случае участия молодой семьи в Программе на предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств федерального и областного бюджетов:
1) правила предоставления молодой семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств федерального и областного бюджетов определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", постановлением Правительства Иркутской области от 24.10.2013 N 443-пп "Об утверждении государственной программы Иркутской области "Доступное жилье" на 2014 - 2020 годы" (далее - Областная программа) и ежегодным Соглашением об участии в реализации подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2014 - 2020 годы, заключенным между администрацией муниципального образования города Братска и министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области (далее - Правила);
2) признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении осуществляет Комитет в соответствии с Правилами.
Комитет выдает молодой семье документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, по форме согласно приложению к настоящему Порядку либо отказ в таком признании;
3) признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке, определенном Правительством Иркутской области;
4) администрация муниципального образования города Братска принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы в 10-дневный срок с даты представления молодой семьей пакета документов в Комитет. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Комитетом в 5-дневный срок со дня принятия указанного решения;
5) Комитет выдает молодой семье свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - Свидетельство).
Ответственность за правильность заполнения Свидетельства несет Комитет.
5.В случае участия молодой семьи в Программе по предоставлению социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска:
1) молодая семья представляет в Комитет документы кредитной организации, подтверждающие наличие у молодой семьи средств (собственных средств или средств кредита), необходимых для оплаты строящегося (вновь построенного) жилья, создания объекта индивидуального жилищного строительства в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на строительство жилья, а также копию предварительного договора участия в долевом строительстве жилого помещения, или предварительного договора приобретения вновь построенного жилого помещения, или предварительного договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
2) право участия молодой семьи, подавшей заявление на участие в Программе, устанавливает комиссия по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, состав и порядок деятельности которой утверждаются муниципальными правовыми актами города Братска (далее - Комиссия);
3) с учетом протокола заседания Комиссии Комитетом формируется список участников Программы, который утверждается муниципальным правовым актом города Братска;
4) молодые семьи, включенные в утвержденный список участников Программы, оформляют кредитный договор с кредитной организацией и заключают с застройщиком договор участия в долевом строительстве жилого помещения, или договор приобретения вновь построенного жилого помещения, или договор строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
5) молодая семья подписывает с администрацией муниципального образования города Братска соглашение об участии молодой семьи в Программе (далее - Соглашение), в котором определяется порядок предоставления социальной выплаты на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска;
6) социальная выплата на строительство жилья за счет средств бюджета города Братска в соответствии с условиями Соглашения перечисляется на лицевой счет молодой семьи - участницы Программы или на расчетный счет застройщика в течение 10 рабочих дней со дня представления документов, определенных Соглашением и подтверждающих выполнение молодой семьей условий заключенного Соглашения;
7) оформление жилья в общую собственность членов молодой семьи осуществляется после ввода застройщиком дома в эксплуатацию или получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства. Копии документов, подтверждающих оформление жилья в общую собственность членов молодой семьи, семья представляет в Комитет в месячный срок со дня их оформления.
6.Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка за счет средств бюджета Иркутской области предоставляется в рамках Областной программы в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета при рождении (усыновлении) ребенка, утвержденным приказом министерства по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области от 26.02.2014 N 14-мпр.
Наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета города Братска в соответствии с Подпрограммой определяет Комитет.
Предоставление дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета города Братска осуществляет Комитет путем перечисления на банковский (ссудный) счет молодой семьи, открытый в кредитной организации, по целевому назначению в счет погашения части кредита или займа либо компенсации затраченных собственных средств на приобретение (строительство) жилья в течение 21 рабочего дня со дня проведения проверки поступивших документов в пределах объемов финансирования Программы.
Дополнительная социальная выплата предоставляется молодым семьям, которые улучшили свои жилищные условия в рамках Программы, Областной программы или в рамках областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы, утвержденной постановлением Законодательного собрания Иркутской области N 7/26-ЗС от 16.03.2005, и муниципальной целевой программы "Жилье - молодым" на 2005 - 2019 годы, утвержденной решением Братской городской Думы от 27.06.2005 N 60/г-Д.
7.Социальные выплаты производятся в пределах объема финансирования, предусмотренного в бюджете города Братска на Программу в текущем финансовом году.
8.Обслуживание банковских счетов получателей социальных выплат на приобретение (строительство) жилья осуществляют кредитные организации, с которыми у администрации муниципального образования города Братска заключены соглашения о взаимодействии по реализации Программы.
Заместитель главы администрации по
городскому хозяйству и строительству
Н.П.ПАСТУШКОВ