Решение от 06.02.2013 г № 005-20-430704/3
О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска»
ОТ 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ИРКУТСКА"
Принято на 43 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 31 января 2013 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1.Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" (далее - решение) следующие изменения:
1.1.В пункте 1 решения, в наименовании и по тексту Приложения N 1 к решению слова "на часть территории" заменить словами "части территории", слова "в пределах следующих территориальных зон" заменить словами "в пределах территориальных зон следующих планировочных микрорайонов".
1.2.В статье 32 Приложения N 1 к решению:
1.2.1.Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - до 17 эт.
Минимальный размер земельного
участка от 0,1580 га |
Новое строительство и
реконструкцию осуществлять по
утвержденному проекту планировки и
межевания территории |
Объекты дошкольного образования |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с условием
обеспечения отдельных входов |
Объекты общеобразовательного
назначения |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных
нежилых помещениях с условием
обеспечения отдельных входов |
2.Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты инженерно-технического
обеспечения |
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного
участка не нормируется |
Строительство осуществлять в
соответствии со строительными
нормами и правилами, техническими
регламентами |
Объекты хранения и обслуживания
автотранспорта |
Этажность - 2 эт.
Минимальный размер земельного
участка 0,2 га |
Отдельно стоящие. Размещение на
первых этажах домов, во встроенных
и встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки |
3.Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты социально-бытового
назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового
назначения.
Объекты административно-делового
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения.
Объекты спортивного назначения.
Гостиницы |
Этажность - до 5 эт.
Минимальный размер земельного
участка 0,05 га |
Отдельно стоящие. Размещение на
первых этажах домов, во встроенных
и встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
1.2.2 Градостроительные регламенты к территориальной зоне парков, скверов, бульваров (РЗ-502) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Спортплощадки.
Игровые площадки.
Площадки для выгула собак.
Места для пикников |
Для объектов, для которых
требуется отдельный земельный
участок, площадь земельных
участков принимать в соответствии
с требованиями СНиП, технических
регламентов, СанПиН и др.
документов в рекреационной зоне |
Запрещается размещение застройки,
кроме строений и сооружений
вспомогательной инфраструктуры.
Общая площадь покрытий в зоне не
должна превышать 30% площади всей
зоны |
Общественные туалеты |
Отступ от красной линии - не менее
5 м.
Минимальный размер земельного
участка 5 кв.м |
Отдельно стоящие |
Объекты хранения индивидуального
автотранспорта |
- |
Открытые автопарковки |
1.3.В статье 35 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты хранения и обслуживания
воздушного транспорта |
Этажность - 4 эт.
Максимальный размер земельного
участка 4,10 кв.км |
Новое строительство и
реконструкцию осуществлять по
утвержденному проекту планировки и
межевания территории.
Предусмотреть мероприятия по
отводу и очистке сточных вод |
1.4.В статье 41 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1 - 3 этажей) (ЖЗ-101) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Индивидуальные жилые дома |
Этажность - до 3 эт.
Высота - до 15 м.
Минимальный размер земельного
участка 200 кв.м |
Не допускается размещение
хозяйственных построек со стороны
улицы, за исключением гаражей |
Многоквартирные блокированные
жилые дома |
Этажность - до 3 эт.
Расчет параметров земельных
участков в соответствии с
утвержденными местными нормативами
градостроительного проектирования |
Новое строительство и
реконструкцию осуществлять по
утвержденному проекту планировки и
межевания территории |
1.5.Статью 46 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в следующей редакции:
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(5 И ВЫШЕ ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-104)
1.Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - до 10 эт.
Минимальный размер земельного
участка из расчета на одну
отдельно стоящую блок-секцию от
0,1580 га |
Новое строительство и
реконструкцию осуществлять по
утвержденному проекту планировки и
межевания территории |
Объекты дошкольного образования |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
Объекты общеобразовательного
назначения |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
2.Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты инженерно-технического
обеспечения |
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного
участка не нормируется |
Строительство осуществлять в
соответствии со строительными
нормами и правилами, техническими
регламентами |
3.Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты социально-бытового
назначения.
Объекты торгового назначения.
Объекты культурно-досугового
назначения.
Объекты административно-делового
назначения.
Объекты общественного питания.
Объекты социального обеспечения.
Объекты здравоохранения |
Этажность - 2 эт.
Минимальный размер земельного
участка 0,05 га |
Отдельно стоящие. Размещение на
первых этажах домов, во встроенных
и встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
1.6.В статье 74 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Объекты хранения и обслуживания
автотранспорта |
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного
участка 0,2 га |
Отдельно стоящие. Размещение на
первых этажах домов, во встроенных
и встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов.
Открытые автопарковки |
Объекты инженерно-технического
обеспечения |
Этажность - 1 эт.
Минимальный размер земельного
участка не нормируется |
Строительство осуществлять в
соответствии со строительными
нормами и правилами, техническими
регламентами |
1.7.В статье 89 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - до 12 эт.
Минимальный размер земельного
участка из расчета на одну
отдельно стоящую блок-секцию
0,44585 га |
Новое строительство и
реконструкцию осуществлять по
утвержденному проекту планировки и
межевания территории |
Объекты дошкольного образования |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
Объекты общеобразовательного
назначения |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
1.8.В статье 92 Приложения N 1 к решению:
1.8.1.Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (3 - 5 этажей) (ЖЗ-103) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - до 5 эт.
Минимальный размер земельного
участка 0,1580 га |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории |
1.8.2.Градостроительные регламенты к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования изложить в следующей редакции:
"1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ)
МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
Многоквартирные жилые дома |
Этажность - до 10 эт.
Минимальный размер земельного
участка из расчета на одну
отдельно стоящую блок-секцию
0,44585 га |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории |
Объекты дошкольного образования |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
Объекты общеобразовательного
назначения |
Этажность - 1 эт.
Участки рассчитываются в составе
придомовой территории |
Новое строительство, реконструкцию
осуществлять по утвержденному
проекту планировки и межевания
территории.
Размещение на первых этажах домов,
во встроенных и
встроенно-пристроенных нежилых
помещениях с условием обеспечения
отдельных входов |
1.9.Внести изменения в часть III Приложения N 1 к решению в отношении планировочных микрорайонов 03:09:00, 13:15:00, 20:13:00, 20:16:00 в соответствии с Приложением N 1 (не приводится) к настоящему решению.
2.Администрации города Иркутска:
2.1.Опубликовать настоящее решение с приложением и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2.Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.
Председатель Думы
города Иркутска
А.Н.ЛАБЫГИН
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
6 февраля 2013 года
N 005-20-430704/3
Приложения
2013-02-06
Приложение к Решению от 06 февраля 2013 года № 005-20-430704/3 Проект
Заключение по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки на часть территории города Иркутска в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах следующих территориальных зон: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00