Приложение к Распоряжению от 10.02.2012 г № 031-10-101/12 Положение
Положение о секторе учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению свердловским округом администрации города Иркутска
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Сектор учета и приватизации жилья отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - сектор) является структурным подразделением отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - отдел), который создается и ликвидируется распоряжением администрации г. Иркутска.
1.2.Сектор находится в непосредственном подчинении начальника отдела жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - начальник отдела).
1.3.Сектор возглавляет заведующий сектором. В период отсутствия заведующего сектором его замещает главный специалист сектора.
1.4.Прием и увольнение заведующего сектором осуществляется мэром города Иркутска по представлению заместителя мэра - председателя Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - председатель комитета).
1.5.Специалисты сектора назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска по представлению председателя комитета.
1.6.Обязанности заведующего сектором, специалистов сектора определяются должностной инструкцией, которая является обязательным приложением к трудовому договору.
1.7.В своей деятельности сектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Иркутской области (далее - законодательство), Уставом города Иркутска и иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, в том числе Положением о Комитете по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, настоящим Положением, Положениями об отделах Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска и должностными инструкциями, разработанными в соответствии с настоящим Положением.
1.8.Должность заведующего сектором относится к группе старших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должности заведующего сектором являются наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
Должности специалистов сектора относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Квалификационными требованиями для замещения должностей специалистов являются наличие высшего или среднего профессионального образования, соответствующего направлению деятельности, знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
2.СТРУКТУРА
2.1.Структуру и штатное расписание сектора утверждает мэр города Иркутска исходя из конкретных условий и особенностей деятельности администрации города Иркутска по представлению председателя комитета.
3.ЗАДАЧИ
На сектор возлагается следующая задача:
3.1.Реализация муниципальных программ города Иркутска в сфере осуществления прав граждан на жилище.
4.ФУНКЦИИ
Сектор в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:
4.1.Осуществление в установленном законодательством Российской Федерации порядке ведения учета (постановка на учет, снятие с учета) граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.2.Выявление высвобожденных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Иркутска, подготовка материалов и предложений по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска.
4.3.В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет подготовку документов, связанных с принятием решений, связанных с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, в том числе заключает договоры социального найма с гражданами и членами их семей, передавшими приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность и проживающими в данных жилых помещениях.
4.4.Осуществление работы по приему документов на приватизацию жилых помещений, оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан.
4.5.Рассмотрение поступивших предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам жилья и приватизации.
4.6.Участие в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Иркутске на 2004 - 2012 гг.":
- организация работы по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;
- решение вопросов сноса домов, признанных аварийными;
- ведение учета и регистрации заявлений, подаваемых гражданами в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции на территории г. Иркутска, утвержденным постановлением мэра города Иркутска от 24.10.2006 N 031-06-1472/6;
- принимает участие в решении вопросов, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу в соответствии с законодательством;
- после получения копии решения о сносе или реконструкции дома осуществляет направление заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, расположенных в доме, подлежащем сносу или реконструкции;
- после получения копии решения о сносе или реконструкции дома осуществляет составление и направление в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;
- осуществление приема жилых помещений от граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки жилых помещений.
4.7.Представление квартальных отчетов о приватизации жилья в отдел государственной статистики в городе Иркутске территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области.
4.8.Осуществление регистрации и учета поступающих сведений о бесхозяйном имуществе, находящемся на территории, подведомственной КУСО администрации г. Иркутска, передачи сведений о данном имуществе в соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска в установленном порядке, иные полномочия в отношении указанного имущества в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
4.9.Осуществляет прием населения территории, подведомственной КУСО администрации г. Иркутска, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер в пределах своей компетенции, предоставляет гражданам возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими их права, свободы и обязанности.
5.ОБЯЗАННОСТИ
5.1.Заведующий сектором осуществляет руководство деятельностью сектора:
5.1.1.Организует, планирует и контролирует деятельность, осуществляемую сектором.
5.1.2.Вносит начальнику отдела предложения по оптимизации структуры и штатному расписанию сектора.
5.1.3.Дает поручения и распределяет обязанности между специалистами сектора в соответствии с их компетенцией.
5.1.4.Осуществляет контроль за соблюдением трудовой и служебной дисциплины в секторе.
5.1.5.Организует надлежащее исполнение поручений мэра города Иркутска, председателя комитета, начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (далее - начальник управления), начальника отдела и осуществляет контроль за их исполнением.
5.2.Заведующий сектором в пределах компетенции участвует в согласовании издаваемых распоряжений председателя комитета.
5.3.Заведующий сектором принимает участие в создании и работе совместных координационных, консультативных, совещательных и иных рабочих органов, созданных с целью координации деятельности с иными структурными подразделениями администрации города Иркутска, представителями иных органов и учреждений, общественных организаций.
5.4.Заведующий сектором представляет начальнику отдела информацию по вопросам, входящим в компетенцию управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, для доклада председателя комитета мэру города Иркутска.
5.5.Заведующий сектором обязан исполнять обязанности муниципального служащего, предусмотренные ст. 13 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, в том числе:
5.5.1.Соблюдать ограничения, выполнять обязательства, не нарушать запреты, связанные с прохождением муниципальной службы, предусмотренные ст.ст. 14, 15 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске и ст.ст. 13, 14 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
5.5.2.Ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представлять в отдел кадровой работы департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, предусмотренные ст. 16 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, ст. 15 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
5.5.3.Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, порядок работы со служебной информацией, должностную инструкцию.
5.5.4.Не разглашать сведения, составляющие государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.
5.5.5.Сообщать начальнику отдела, а также в отдел кадровой работы департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации города Иркутска о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта.
5.5.6.Уведомлять начальника отдела, председателя комитета, мэра города Иркутска, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
5.5.7.Незамедлительно сообщать начальнику отдела о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества администрации города Иркутска (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у администрации города Иркутска, если администрация города Иркутска несет ответственность за сохранность этого имущества).
5.5.8.После прекращения муниципальной службы возвратить все документы, содержащие служебную информацию.
5.5.9.Контролировать соблюдение требований по охране труда, обеспечению безопасности труда, производственной санитарии, гигиене труда, противопожарной безопасности, предусмотренные соответствующими инструкциями.
5.6.Заведующий сектором выполняет иные полномочия, определенные муниципальными правовыми актами города Иркутска, а также иные поручения начальника отдела, председателя комитета в пределах компетенции сектора.
6.ПРАВА
6.1.При исполнении должностных обязанностей заведующий сектором обладает правами, предусмотренными ст. 11 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", ст. 12 Положения о муниципальной службе в городе Иркутске, утвержденного решением Думы города Иркутска от 22.11.2007 N 004-20-430688/7, и иными нормативными правовыми актами.
6.2.Заведующий сектором в пределах своей компетенции имеет право:
6.2.1.Запрашивать и получать от специалистов сектора материалы, справки, информацию, предложения, связанные с осуществлением своих функциональных обязанностей.
6.2.2.Вносить на рассмотрение начальника отдела, начальника управления, председателя комитета:
- предложения о поощрении и установлении надбавок к должностным окладам специалистов сектора в соответствии с законодательством, направлении муниципальных служащих сектора на профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации;
- представления о привлечении специалистов сектора к дисциплинарной ответственности;
- проекты муниципальных правовых актов города Иркутска в соответствии с компетенцией сектора, предложения по вопросам деятельности сектора.
7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1.Заведующий сектором привлекается к:
7.1.1.Уголовной ответственности за злоупотребление должностными полномочиями, превышение должностных полномочий, получение взятки, служебный подлог, халатность и иные преступления в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации.
7.1.2.Административной ответственности за нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка и сроков рассмотрения обращений граждан и иные административные правонарушения в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
7.1.3.Дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение по своей вине обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, за непредставление муниципальным служащим сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера и о доходах об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, несоблюдение запретов и ограничений, связанных с прохождением муниципальной службы, и иные дисциплинарные проступки в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Положением о муниципальной службе в городе Иркутске.
7.1.4.Материальной ответственности за прямой действительный ущерб, причиненный работодателю, в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
7.2.Ненадлежащее выполнение иных обязанностей, установленных должностной инструкцией и трудовым договором, а также другие основания, указанные в Приложении к Положению о денежном содержании муниципальных служащих органов местного самоуправления города Иркутска, аппарата Избирательной комиссии города Иркутска влекут за собой снижение размера ежеквартальной премии.
8.ВЗАИМООТНОШЕНИЯ
8.1.Сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями администрации города Иркутска, с органами государственной власти, другими органами и организациями города по вопросам своей компетенции.
Заместитель мэра - председатель Комитета
по управлению Свердловским округом
администрации города Иркутска
Ю.В.ВОРОНЦОВ
Заместитель председателя комитета - начальник
управления жилищно-коммунального хозяйства
Комитета по управлению Свердловским округом
администрации города Иркутска
Д.В.КОЗЛОВ