Решение от 01.11.2011 г № 005-20-270424/1
О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 04.07.2006 N 004-20-270386/6 «О Порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования г. Иркутск»
Принято на 27 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 27 октября 2011 года
В целях приведения муниципальных правовых актов города Иркутска в соответствие с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 16, 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1.Внести в решение Думы города Иркутска от 04.07.2006 N 004-20-270386/6 "О Порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования г. Иркутск" с изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от 27.11.2009 N 004-20-030013/9 (далее - решение Думы), следующие изменения:
1) в наименовании решения Думы слова "муниципального образования г. Иркутск" заменить словами "муниципального образования город Иркутск";
2) констатирующую часть решения Думы изложить в следующей редакции:
"В целях упорядочения управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Иркутск, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 16, 35, 50, 51, 54 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 11, 31, 32, 52, 65 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:";
3) в пункте 1 решения Думы слова "муниципального образования г. Иркутск" заменить словами "муниципального образования город Иркутск";
4) в Порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования г. Иркутск (Приложение N 1 к решению Думы):
а) в наименовании слова "муниципального образования г. Иркутск" заменить словами "муниципального образования город Иркутск";
б) в пункте 1.1:
- в предложении первом слова "муниципального образования г. Иркутск" заменить словами "муниципального образования город Иркутск";
- второе предложение исключить;
в) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - открытый конкурс) проводится в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75";
г) в пункте 1.3 слова "администрация г. Иркутска" заменить словами "администрация города Иркутска", слова "комитета по управлению округом администрации г. Иркутска" заменить словами "территориального структурного подразделения администрации города Иркутска";
д) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. Объектом открытого конкурса является общее имущество многоквартирного дома (далее - имущество многоквартирного дома) на право управления которым проводится открытый конкурс. Имущество многоквартирного дома включает в себя:
- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
- иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
- крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности";
е) в абзаце третьем раздела 2 слова ", или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса" исключить;
ж) в пункте 3.1 слова "администрации г. Иркутска" заменить словами "администрации города Иркутска", слова "комитеты по управлению округами" заменить словами "территориальные структурные подразделения";
з) в пункте 3.2:
- в абзаце первом слова "Комитет по управлению округом" заменить словами "территориальное структурное подразделение";
- в подпункте 2 слова "или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса" исключить;
- подпункт 3 дополнить словами "в порядке и сроки, установленные п. 89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75";
- подпункт 4 дополнить словами ", в соответствии с полномочиями, указанными в данном договоре";
- в подпункте 6 слова "администрации г. Иркутска" заменить словами "администрации города Иркутска";
- подпункт 7 изложить в следующей редакции:
"7) в течение двух рабочих дней со дня подписания договора управления многоквартирным домом осуществляет его регистрацию";
- дополнить подпунктом 9 следующего содержания:
"9) осуществляет ведение реестра заключенных договоров управления многоквартирными домами. В реестре отражаются: номер договора, наименование управляющей организации, дата заключения договора, срок действия договора";
и) в пункте 3.3 слова "администрация г. Иркутска" заменить словами "администрация города Иркутска", слова "заместителя мэра - председателя комитета по управлению округом администрации г. Иркутска" заменить словами "руководителя территориального структурного подразделения администрации города Иркутска";
к) пункт 3.4 исключить;
л) в пункте 3.5 слова "комитет по управлению округом администрации г. Иркутска" заменить словами "территориальное структурное подразделение администрации города Иркутска";
м) в пункте 4.1 слова "муниципального образования г. Иркутск" заменить словами "муниципального образования город Иркутск";
н) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Формирование перечней многоквартирных домов для проведения капитального ремонта производится в соответствии с критериями, установленными в таблице N 3 Комплексной муниципальной целевой программы капитального ремонта объектов жилья и объектов муниципальной собственности г. Иркутска на 2009 - 2012 годы, утвержденной решением Думы города Иркутска от 22.10.2008 N 004-20-540909/8";
о) в пункте 4.4 слова "администрации г. Иркутска" заменить словами "администрации города Иркутска", слова "заместитель мэра - председатель комитета по управлению округом администрации г. Иркутска" заменить словами "руководитель территориального структурного подразделения администрации города Иркутска".
2.Администрации города Иркутска:
1) опубликовать настоящее решение;
2) внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 04.07.2006 N 004-20-270386/6 "О Порядке управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования г. Иркутск" информационную справку о внесенных настоящим решением изменениях.
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
1 ноября 2011 года
N 005-20-270424/1