С целью эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, в соответствии со статьями 7 и 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 46 Плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2009 года N 1830-р, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года N 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме", руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области:
1.Утвердить прилагаемый перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области (далее - перечень).
2.Лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, или при непосредственном управлении многоквартирным домом, собственникам помещений в многоквартирном доме проводить обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим распоряжением, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.
3.Перечень, утвержденный настоящим распоряжением, установить для многоквартирных домов класса энергетической эффективности D - низкий, E - очень низкий и для домов, класс энергетической эффективности которых не определен.
4.Срок пересмотра перечня, утвержденного настоящим распоряжением, - не реже одного раза в три года.
5.Настоящее распоряжение подлежит официальному опубликованию.
N
п/п |
Наименование
мероприятия |
Цель мероприятия |
Применяемые
технологии,
оборудование и
материалы |
Возможные
исполнители
мероприятий |
Источник
финансирования |
Периодичность
выполнения
мероприятий |
Конструктивная
характеристика,
уровень
благоустройства
дома |
Характер
эксплуатации
после
реализации
мероприятия |
Система отопления |
1. |
Установка
современной
запорной арматуры
на системе
отопления |
1) снижение
утечек воды;
2) снижение числа
аварий;
3) экономия
потребления
тепловой энергии
в системе
отопления |
Современная
запорная шаровая
арматура |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Центральное
отопление |
Периодическая
регулировка,
ремонт |
2. |
Ревизия
трубопроводов и
арматуры системы
отопления |
1) снижение
утечек воды;
2) снижение числа
аварий |
Прокладки,
сальниковая
набивка, станки
и приспособления
для проведения
испытания |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
отопительному
сезону |
Центральное
отопление |
Периодическая
регулировка,
ремонт |
3. |
Установка линейных
балансировочных
вентилей |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) экономия
потребления
тепловой энергии
в системе
отопления |
Балансировочные
вентили,
запорные
вентили,
воздуховыпускные
клапаны |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Центральное
отопление |
Периодическая
регулировка,
ремонт |
4. |
Балансировка
системы отопления |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) экономия
потребления
тепловой энергии
в системе
отопления |
|
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке и
в период
отопительного
сезона |
Центральное
отопление |
Периодическая
регулировка |
5. |
Промывка
трубопроводов и
стояков системы
отопления |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) экономия
потребления
тепловой энергии
в системе
отопления |
Промывочные
машины и реагенты |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
отопительному
сезону |
Центральное
отопление |
Периодический
осмотр,
ремонт |
6. |
Ремонт изоляции
трубопроводов
системы отопления
в подвальных и
чердачных
помещениях с
применением
энергоэффективных
материалов |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) экономия
потребления
тепловой энергии
в системе
отопления |
Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и
цилиндров |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
отопительному
сезону |
Центральное
отопление.
Наличие в доме
подвалов,
чердаков |
Периодический
осмотр,
ремонт |
7. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
тепловой энергии |
Учет тепловой
энергии,
потребленной в
многоквартирном
доме |
Прибор учета
тепловой
энергии,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Средства
собственников |
Единовременно |
Центральное
отопление |
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система горячего водоснабжения |
8. |
Установка
современной
запорной арматуры
на системе
горячего
водоснабжения |
1) снижение
утечек воды;
2) снижение числа
аварий;
3) экономия
потребления воды |
Современная
шаровая арматура |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Центральное
водоснабжение |
Периодическая
регулировка,
ремонт |
9. |
Ревизия
трубопроводов и
арматуры системы
горячего
водоснабжения |
1) снижение
утечек воды;
2) снижение числа
аварий |
Прокладки,
сальниковая
набивка, станки
и приспособления
для испытания |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
сезонной
эксплуатации |
Центральное
водоснабжение |
Периодическая
регулировка |
10. |
Ремонт изоляции
теплообменников и
трубопроводов
системы ГВС в
подвальных и
чердачных
помещениях с
применением
энергоэффективных
материалов |
1) рациональное
использование
тепловой энергии;
2) экономия
потребления
тепловой энергии
и воды в системе
ГВС |
Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и
цилиндров |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
сезонной
эксплуатации |
Центральное
водоснабжение.
Наличие в доме
подвалов,
чердаков |
Периодический
осмотр,
ремонт |
11. |
Установка
оборудования для
автоматического
управления
параметрами воды в
системе горячего
водоснабжения |
1) автоматическое
регулирование
параметров в
системе горячего
водоснабжения
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) экономия
потребления
тепловой энергии
и воды в системе
ГВС |
Оборудование для
регулирования
температуры в
системе горячего
водоснабжения |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Наличие
элеваторного
узла на системе
теплоснабжения |
Периодический
осмотр,
регулировка |
12. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
горячей воды |
Учет горячей
воды,
потребленной в
многоквартирном
доме |
Прибор учета
горячей воды,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Средства
собственников |
Единовременно |
Центральное
водоснабжение |
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система холодного водоснабжения |
13. |
Установка
современной
запорной арматуры
на системе
холодного
водоснабжения |
1) снижение
утечек воды;
2) снижение числа
аварий;
3) экономия
потребления воды |
Современная
шаровая арматура |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Центральное
водоснабжение |
Периодический
осмотр,
ремонт |
14. |
Ревизия
трубопроводов и
арматуры системы
холодного
водоснабжения |
1) снижение
утечек воды;
2) снижение числа
аварий |
Прокладки,
сальниковая
набивка, станки
и приспособления
для испытания |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
сезонной
эксплуатации |
Наличие
централизованного
водоснабжения |
Периодическая
регулировка |
15. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
холодной воды |
Учет холодной
воды,
потребленной в
многоквартирном
доме |
Прибор учета
холодной воды,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Средства
собственников |
Единовременно |
Наличие
централизованного
водоснабжения |
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Система электроснабжения |
16. |
Замена ламп
накаливания в
местах общего
пользования на
энергоэффективные
лампы |
1) экономия
электроэнергии;
2) улучшение
качества
освещения |
Люминесцентные
лампы,
светодиодные
лампы |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
|
Периодический
осмотр,
протирка |
17. |
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
электрической
энергии |
Учет
электрической
энергии,
потребленной в
многоквартирном
доме |
Прибор учета
электрической
энергии,
внесенный в
государственный
реестр средств
измерений |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Средства
собственников |
Единовременно |
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт |
Дверные и оконные конструкции |
18. |
Уплотнение и
утепление
дверных блоков
на входе в подъезды
и обеспечение
принудительного
закрывания дверей |
1) снижение
утечек тепла
через двери
подъездов;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
Двери с
теплоизоляцией,
прокладки,
полиуретановая
пена,
автоматические
дверные
доводчики и
другие |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
отопительному
сезону |
|
Периодический
осмотр,
ремонт |
19. |
Установка дверей и
люков в
проемах подвальных
помещений |
1) снижение
утечек тепла
через подвальные
проемы;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
Двери, дверки и
люки с
теплоизоляцией |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Наличие в доме
подвального
помещения |
Периодический
осмотр,
ремонт |
20. |
Установка дверей и
люков в
проемах
чердачных помещений |
1) снижение
утечек тепла
через проемы
чердаков;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
Двери, дверки и
люки с
теплоизоляцией |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
Наличие в доме
чердачного
помещения |
Периодический
осмотр,
ремонт |
21. |
Заделка и
уплотнение оконных
блоков в подъездах |
1) снижение
инфильтрации
через оконные
блоки;
2) рациональное
использование
тепловой энергии |
Прокладки,
полиуретановая
пена и другие |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Регулярно при
подготовке к
отопительному
сезону |
|
Периодический
осмотр,
ремонт |
Стеновые конструкции, кровля |
22. |
Заделка
межпанельных и
компенсационных
швов |
1) уменьшение
сквозняков,
протечек,
промерзания,
продувания,
образования
грибков;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение
срока службы
стеновых
конструкций |
Технология
"теплый шов";
герметик,
теплоизоляционные
прокладки,
мастика и другое |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
|
Периодический
осмотр,
ремонт |
23. |
Восстановление
утеплителя кровли |
1) уменьшение
протечек и
промерзания
чердачных
конструкций;
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение
срока службы
чердачных
конструкций |
Тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и
другое |
Управляющая
организация,
ТСЖ, ЖСК,
собственники |
Плата за
содержание и
ремонт жилого
помещения |
Единовременно |
|
Периодический
осмотр,
ремонт |
В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.