Приложение к Решению от 25.02.2004 г № 251 Порядок
Порядок предоставления жилья гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде шелеховского муниципального образования
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Порядок предоставления жилья гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования (далее по тексту - Порядок), разработан в соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Жилищным кодексом РСФСР, "Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Иркутской области", утвержденными решением Иркутского областного Совета народных депутатов от 01.04.1991 N 180, областной целевой программой "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области на период до 2010 года".
1.2.Настоящим Порядком устанавливается учет граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования, и предоставление жилых помещений гражданам в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования.
1.3.Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования, имеют первоочередное право на предоставление жилья.
1.4.Граждане, имеющие одно и единственное жилье в муниципальном или государственном жилищном фонде, непригодном для проживания, и проживающие в нем на условиях социального найма, имеют право на первоочередное получение бесплатного жилья в пределах нормы предоставления жилых помещений, определенной законом, в муниципальном или государственном жилье социального назначения.
1.5.Граждане, имеющие в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования частные (приватизированные) квартиры, имеют право на первоочередное получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых помещений с правом приватизации при условии внесения изменений в законодательство.
1.6.Рассмотрение вопросов, связанных с порядком предоставления жилья гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования, с учетом граждан, имеющих право на получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение возлагается на комиссию по жилищным вопросам Шелеховской администрации (далее по тексту - Комиссия), создаваемую постановлением мэра Шелеховского муниципального образования.
Порядок деятельности Комиссии регламентируется Положением о комиссии по жилищным вопросам Шелеховской администрации.
2.ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1.На учет для первоочередного получения жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования принимаются следующие граждане:
2.1.1.Наниматель жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий в нем на условиях социального найма.
2.1.2.Члены семьи нанимателя жилого помещения, постоянно проживающие и зарегистрированные в нем по месту жительства.
2.1.3.Собственники жилых помещений, расположенных в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования.
2.1.4.Наниматель и члены семьи нанимателя, включенные в ордер бронированного жилого помещения.
2.2.Иные лица на учет для первоочередного получения жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования не принимаются.
2.3.Для рассмотрения на Комиссии вопросов по постановке на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, гражданин представляет:
2.3.1.Заявление на имя мэра Шелеховского муниципального образования с указанием основания постановки на учет.
2.3.2.Справку о составе семьи, зарегистрированной по месту жительства нанимателя (собственника) жилого помещения.
2.3.3.Правоустанавливающие документы на жилое помещение (ордер, свидетельство о праве собственности, иные документы, подтверждающие право собственности или пользования данным помещением).
2.3.4.Справку об отсутствии в собственности другого жилого помещения или домовладения.
2.3.5.Документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении либо иной документ, удостоверяющий личность).
2.4.Срок рассмотрения Комиссией заявления о постановке на учет граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилья, составляет 1 месяц с момента представления заявителем полного пакета документов, предусмотренного п. 2.3 Порядка.
2.5.Комиссия рассматривает представленные заявителем документы и принимает решение о постановке на учет граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилья.
2.6.Принятие на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, оформляется постановлением мэра Шелеховского муниципального образования.
Положительное решение Комиссии является основанием для постановки на учет граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилья.
О принятом решении гражданин уведомляется в течение 10 дней.
2.7.Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и включаются в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.8.На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет, предусмотренные п. 2.3 Порядка.
2.9.Право состоять на учете граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, сохраняется за гражданином до получения им жилого помещения.
2.10.Гражданину может быть отказано в постановке на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, в случае выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений.
О принятом решении гражданин уведомляется в письменной форме в 10-дневный срок с указанием основания отказа в постановке на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья.
2.11.Контроль за состоянием учета граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, осуществляется Шелеховской администрацией.
2.12.Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.1.Гражданину, состоящему на учете граждан, имеющих право на первоочередное получение жилья в связи с переселением из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, предоставляется жилое помещение в порядке очередности сноса ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования, утвержденном муниципальной целевой программой "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Шелеховского муниципального образования".
3.2.Гражданину должно быть предоставлено жилое помещение в черте этого же населенного пункта, благоустроенное применительно к его условиям, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, жилой площадью не менее 12 кв.м на одного человека.
3.3.При предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде, их размер определяется исходя из состава семьи на дату принятия решения о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания.
3.4.После принятия решения о признании жилого дома ветхим в состав семьи, имеющей право на предоставление жилья, включаются несовершеннолетние дети нанимателя или собственника жилого помещения.
3.5.Жилые помещения предоставляются гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования, на безвозмездной основе по следующим социальным нормам на семью в составе:
а) одного члена семьи - жилое помещение общей площадью не более 32 кв.м;
б) двух членов семьи - жилое помещение общей площадью не более 38 кв.м;
в) трех членов семьи - жилое помещение общей площадью не более 57 кв.м;
г) четырех членов семьи - жилое помещение общей площадью не более 68 кв.м.
Семьям, состоящим из пяти и более человек, предоставляются жилые помещения по норме предоставления жилой площади общей площадью не более 17 кв.м на одного члена семьи.
3.6.Гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования, могут быть предоставлены жилые помещения размером более указанной в п. 3.5 нормы, на условиях оплаты ими права пользования дополнительной общей площадью по рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.
3.7.Одиноким гражданам и супружеским парам, являющимся ветеранами Великой Отечественной войны и труда, и лицам, приравненным к ним, проживающим в ветхом и аварийном жилищном фонде Шелеховского муниципального образования, с их согласия может быть предоставлена жилая площадь в городском Доме ветеранов войны и труда.
Первый заместитель
главы администрации
Ю.Г.ЗЕНИН
Начальник отдела ЖКХ
И.Н.БАРАНОВ