Сообщение УМНС РФ по Иркутской обл. и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу от 12.09.2008 г № Б/Н
Информационное сообщение УФНС РФ по Иркутской области от 12.09.2008
от 12 сентября 2008 года
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ПАРКОВЫХ ЗОН
И УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТАМИ В НИХ
ФНС России распространило Письмо Минфин России от 09.07.2008 N 03-05-04-02/39 и Письмо Минэкономразвития России от 12.08.2008 N Д23-152, в которых разъясняется принцип налогообложения в 2004 - 2005 годах земельных участков, предоставленных муниципальным предприятиям для размещения парков, и определение понятия "земли общего пользования".
На основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Перечень земель общего пользования является открытым. В то же время к ним отнесены только земли, не подлежащие приватизации.
Поэтому к землям общего пользования могут быть отнесены не подлежащие приватизации земли, находящиеся в государственной либо муниципальной собственности, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. К таким землям не относятся земли, предоставленные в частную собственность.
При этом если такие земельные участки, занятые вышеуказанными объектами (в том числе парками), переданы государственным (муниципальным) организациям в пользование для содержания и обеспечения неограниченного доступа к таким объектам, то статус земель общего пользования за ними сохраняется.
В соответствии с пунктом 9 статьи 12 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" (утратил силу) земли общего пользования населенных пунктов освобождались от налогообложения земельным налогом.