Постановление Правительства Иркутской области от 04.12.2020 № 1002-пп

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

4 декабря 2020года                      Иркутск                                    № 1002-пп

 

 

Овнесении изменений в Порядок осуществления региональногогосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

 

 

Всоответствии сТребованиями к организации и проведению государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иныхобъектов недвижимости, утвержденными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 2 сентября 2020 года № 1336, руководствуясь частью 4 статьи 66,статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

ПО С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.Внести в Порядок осуществления регионального государственного контроля(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, установленный постановлением Правительства Иркутскойобласти от28 сентября 2018 года № 698-пп, следующие изменения:

1) пункт 5изложить в следующей редакции:

«5. Контроль(надзор) в области долевого строительства осуществляется посредством:

1) организации ипроведения внеплановых проверок выполнения застройщиками обязательныхтребований в соответствии с положениями Федерального закона от 26 декабря 2008года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ) с учетом особенностей,установленных статьей 23 Федерального закона № 214-ФЗ, а также статьей 11Федерального закона от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономическихзонах в Российской Федерации» и статьей 24 Федерального закона  от 29 декабря2014 года № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономическогоразвития в Российской Федерации»;

2)организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательныхтребований застройщиками;

3)организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия сзастройщиками;

4)принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер попресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений застройщиками.»;

2)дополнить пунктами 13-1 – 13-5 следующего содержания:

«13-1.Организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательныхтребований застройщиками осуществляются в соответствии со статьей 8.2Федерального закона № 294-ФЗ и общими требованиями к организации иосуществлению органами государственного контроля (надзора), органамимуниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательныхтребований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации  от 26 декабря 2018 года №1680 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органамигосударственного контроля (надзора), органами муниципального контролямероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований,установленных муниципальными правовыми актами».

13-2.К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

1)анализ ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной спривлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектовстроительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомостипроекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность);

2)наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований посредствоманализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика всоответствии с законодательством об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3)наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований к составу,порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единойинформационной системе жилищного строительства винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

13-3.Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятсяуполномоченными должностными лицами Службы в пределах своей компетенции наоснове заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых руководителем илизаместителем руководителя Службы.

13-4.Анализ ежеквартальной отчетности осуществляется в целях формирования выводов:

1) особлюдении застройщиком сроков представления в Службу ежеквартальной отчетностизастройщика и требований к ее составу;

2) оналичии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средствучастников долевого строительства;

3) особлюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своейдеятельности;

4) особлюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств передучастниками долевого строительства;

5) особлюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.

13-5.В случае выявления нарушений обязательных требований при проведении мероприятийпо контролю без взаимодействия с застройщиками должностные лица Службыпринимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений. Порезультатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика должностные лицаСлужбы направляют в письменной форме руководителю или заместителю руководителяСлужбы мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях дляпринятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки.».

2. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политическойгазете «Областная», а также в сетевом издании «Официальный интернет-порталправовой информации Иркутской области» ( ogirk . ru ), на«Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

 

 

Первый заместитель Губернатора Иркутской области – Председатель Правительства Иркутской области

К.Б. Зайцев