Сообщение УФНС России по Иркутской области от 06.11.2015 г № Б/Н
Информационное сообщение УФНС России по Иркутской области от 06.11.2015
Налоговые органы Иркутской области в рамках контроля за соблюдением положений гл. 31 НК РФ, при проведении камеральных проверок налоговых деклараций по земельному налогу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей выявляют факты неверного отражения кадастровой стоимости земельных участков, неверного применения налоговых ставок и коэффициентов владения участками, неправомерного применения налоговых льгот.
Так, в налоговых декларациях за 2014 г. такие нарушения выявлены в 2285 случаях по 3979 земельным участкам с суммой налога к доначислению 139 млн. рублей. В 1419 случаях (62%%) налогоплательщики представили уточненные налоговые декларации с суммой налога к доплате - 40 млн. рублей. В 853 случаях составлены акты налоговых проверок, из них в 732 случаях приняты решения о привлечении налогоплательщиков к налоговой ответственности с суммой доначисленного налога - 63 млн. рублей.
Занижение кадастровой стоимости земельных участков связано с утверждением в Иркутской области в конце 2013 г. переоценки земель населенных пунктов, вступившей в силу с 1 января 2014 г., которая в 2014 г. корректировалась постановлением регионального правительства и решениями комиссии по оспариванию кадастровой стоимости или суда.
Постановлением Правительства Иркутской области от 05.05.2014 N 239-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 г. N 517-пп" кадастровая стоимость земельных участков изменялась как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. В случае уменьшения кадастровой стоимости она должна применяться для исчисления земельного налога в налоговом периоде 2014 г. и авансовые платежи за 2014 г. подлежат пересчету. В случае изменения кадастровой стоимости в сторону увеличения ее следует применять начиная с 1 января 2015 г.
Данные нарушения установлены в 1787 случаях по 2943 земельным участкам с суммой налога к доначислению - 124 млн. рублей (89%% от общей суммы нарушений). Из них в 1088 случаях (61%%) налогоплательщики представили уточненные налоговые декларации, в которых сумма налога к доплате составила 29 млн. рублей. В 720 случаях составлены акты налоговых проверок, из них в 612 случаях приняты решения о доначислении к доплате 60 млн. рублей.
Федеральным законом от 21.07.2014 N 225 внесены изменения в Федеральный закон N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ, она применяется для исчисления земельного налога с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Данный порядок применяется к стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений, поданных после дня вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, а также заявлений поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу данного закона, то есть 22 июля 2014 г.
Налоговые органы региона установили 60 случаев занижения кадастровой стоимости в результате неверного применения налогоплательщиками этой нормы по 82 земельным участкам с суммой налога к доначислению 32 млн. рублей. Из них в восьми случаях (13%%) налогоплательщики представили уточненные декларации на сумму налога к доплате 474 тыс. рублей. В 56 случаях налоговыми органами составлены акты налоговых проверок, из них в 46 случаях приняты решения о доначислении земельного налога на общую сумму 21 млн. рублей.