Решение от 28.12.2004 г № 004-20-060038/4
О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска
Принятого на 6 заседании
городской Думы 4-го созыва 28 декабря 2004 года
В целях реализации Указа Президента РФ от 28.04.1997 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" , в соответствии со ст.ст. 1, 11, 15, 15.1 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", с постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт на 2005 год", Законами Иркутской области "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области" , "О социальной политике и мерах дополнительной социальной защиты населения Иркутской области на период реформирования жилищно-коммунального хозяйства" , на основании заключений независимой экспертизы затрат, руководствуясь ст.ст. 6, 29, 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 10 Устава города Иркутска, утвержденного решением Думы города Иркутска от 24.04.2000 N 496-48гД(2), ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением Думы города Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1.Установить с 01.01.2005 цены на содержание и ремонт жилья, тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска, в соответствии с приложениями 1, 2.
Установленные цены на содержание, ремонт жилья, тарифы на коммунальные услуги применяются при расчетах с собственниками жилых помещений, с гражданами, проживающими по договору социального найма или договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г. Иркутска, если они зарегистрированы по данному месту жительства.
Наниматели, собственники жилых помещений и члены их семей, имеющие на праве собственности в г. Иркутске другое благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные в нем по месту жительства (второе жилье), оплачивают данное жилье в размере 100% от стоимости соответствующих услуг.
Оплата жилья включает в себя внесение платы за:
1.Содержание жилья, состоящее из:
- содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши, придомовой территории;
- технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
- вывоза твердых бытовых отходов.
2.Ремонт жилья - текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.
3.Наем жилья - для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска.
С граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, плата за ремонт жилья не взимается.
2.Установить базовую ставку платы за наем жилья для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска, в следующих размерах:
2,00 руб./мес. за 1 кв.м общей площади;
1,42 руб./мес. за 1 кв.м жилой площади (для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях).
3.Утвердить Порядок расчета платы за наем жилья для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска (приложение 3).
Установить, что плата за наем жилья в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска является доходом собственника - муниципального образования "Город Иркутск" и подлежит зачислению в доходы бюджета г. Иркутска.
Муниципальные унитарные предприятия жилищного хозяйства г. Иркутска и организации, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г. Иркутска, производят начисление и осуществляют учет поступления платы за наем жилья с нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска.
4.Осуществлять предоставление гражданам, проживающим на территории г. Иркутска, субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
5.Отменить пункты 1 - 5 решения городской Думы г. Иркутска от 18.12.2003 N 446-35гД(3) "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска", пункты 3, 8 решения городской Думы г. Иркутска от 30.12.2002 N 312-24гД(3) "О системе оплаты услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (оплаты жилья) и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска".
6.Администрации г. Иркутска:
6.1.Опубликовать настоящее решение с приложениями.
6.2.Внести информационную справку в оригинал решений городской Думы г. Иркутска от 18.12.2003 N 446-35гД(3) "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" о дате отмены пунктов 1 - 5, от 30.12.2002 N 312-24гД(3) "О системе оплаты услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (оплаты жилья) и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска" о дате отмены пунктов 3, 8.
6.3.Во исполнение п. 1 настоящего решения обеспечить внесение изменений в нормативные правовые акты органов городского самоуправления г. Иркутска.
6.4.Обеспечить меры социальной защиты населения и усиление поддержки малообеспеченных категорий граждан.
Мэр г. Иркутска
В.В.ЯКУБОВСКИЙ
28 декабря 2004 года
N 004-20-060038/4
Приложения
2004-12-28 Приложение к Решению от 28 декабря 2004 года № 004-20-060038/4